Решение об использовании и пределах придомовой территории принимается на собрании жильцов дома.
В последнее время значительно возросло число поступивших в Управление Росреестра по Ивановской области материалов проверок правоохранительных органов по фактам самовольного занятия жителями многоквартирных домов придомовых территорий для организации парковочных мест. Вместе с тем, несмотря на повышенную социальную значимость данного вопроса, единого подхода к его решению на сегодняшний день по-прежнему не выработано. При этом необходимо учитывать следующее.
В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, сформированный земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, относится к общему имуществу и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме, которые, в свою очередь, владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются им. Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
— Таким образом, решение вопроса об организации на придомовой территории парковочных мест возможно только на общем собрании. Однако в большинстве случаев жители квартир без соответствующего решения общего собрания вкапывают столбики, натягивают цепочки, определяя тем самым свое парковочное место. При этом граждане не учитывают, что подобные действия образуют событие и состав правонарушения, а именно самоуправство, ответственность за которое предусмотрена статьёй 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Санкцией по данной статье является либо предупреждение, либо административный штраф для граждан в размере от ста до трёхсот рублей; на должностных лиц — от трёхсот до пятисот рублей, — сообщил Кинешемец.RU ведущий специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Ивановской области Анатолий Владимирович Евгеньев.
Кроме того, в случае, если часть придомовой территории для организации парковочного места будет ограждена таким образом, что доступ на неё для иных лиц станет невозможен, то в этом случае речь уже будет идти о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 КоАП РФ и размер штрафов в этом случае возрастает в 10 раз.
Как в первом, так и во втором случае решение вопроса о возбуждении дел об административных правонарушениях относится к компетенции органов полиции.
— Кроме административного порядка решения вопроса, существует также судебный. Не стоит забывать, что в силу постановления Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 «О Правилах дорожного движения» остановка запрещается в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов. Установка ограждений препятствует размещению других автомашин на участке, владельцы которых осуществляют парковку транспортных средств на пешеходной части дома, что влечёт нарушение прав жителей дома на безопасное движение, — добавил Анатолий Евгеньев.
Таким образом, жильцы многоквартирного дома, чьи права в пользовании придомовой территории нарушены, также в праве обратиться с гражданским иском в суд для устранения препятствий в пользовании земельным участком, на котором находится многоквартирный дом.
 |
Читай и комментируй в телеграм-канале Кинешемец.RU |
26 сентября 2016, 12:16 
Рубрика: Транспорт и дорогиАвтор: Кинешемец.RU
Версия для печати
Просмотров: 3026
|
|
|
|
Уважаемые читатели Кинешемец.RU!
Комментарии на сайте проходят модерацию перед публикацией. Мы против цензуры в СМИ и уважаем мнения читателей, но будем вынуждены не пропускать комментарии, которые могут привести к серьезным последствиям для читателей. Если вы готовы брать личную ответственность за своё мнение, то комментируйте новости в социальных сетях Кинешемец.RU: ТГ, ВК, ОК. Спасибо за понимание.
уа - 27 сентября 2016 в 08:48
Цитата:Может быть есть некая недосказнность? Может просто колонка у вашего дома, а его дом буквально напротив? Щас понаговорите тут, и что машину от крови отмывает и ещё чё. Фотки давайте в студию - заценим, обсудим. Может тут просто банальная завсить, коттедж, авто, пена, сын ...
vvf, по себе не судите,дом по-моему вы хотите. Про отмывание крови тоже вы фантазируете. Есть желание посмотреть воочию приходите, я вам проведу экскурсию около дома.
Цитироватьstardok - 27 сентября 2016 в 00:57
Цитата:Правда, боюсь, управы всё равно не найдут... По крайней мере, я не понял, как суть статьи с мойкой машин связана... )
Да, тут все сложнее, это же не портянки с Эха копипастить. :-D
И не говори, кума... )
ЦитироватьAVA - 27 сентября 2016 в 00:13
Цитата:Правда, боюсь, управы всё равно не найдут... По крайней мере, я не понял, как суть статьи с мойкой машин связана... )
Да, тут все сложнее, это же не портянки с Эха копипастить. :-D
Цитироватьstardok - 27 сентября 2016 в 00:01
Цитата:Может быть есть некая недосказнность? Может просто колонка у вашего дома, а его дом буквально напротив? Щас понаговорите тут, и что машину от крови отмывает и ещё чё. Фотки давайте в студию - заценим, обсудим. Может тут просто банальная завсить, коттедж, авто, пена, сын ...
Да, да! Она просто завидует страшно, а тут такая возможность сделать пакость мелкую, но на душе сразу станет приятно...)))
Да, ей станет хорошо!!! )))
Правда, боюсь, управы всё равно не найдут... По крайней мере, я не понял, как суть статьи с мойкой машин связана... )
ЦитироватьAVA - 26 сентября 2016 в 23:48
Цитата:Может быть есть некая недосказнность? Может просто колонка у вашего дома, а его дом буквально напротив? Щас понаговорите тут, и что машину от крови отмывает и ещё чё. Фотки давайте в студию - заценим, обсудим. Может тут просто банальная завсить, коттедж, авто, пена, сын ...
Да, да! Она просто завидует страшно, а тут такая возможность сделать пакость мелкую, но на душе сразу станет приятно...)))
Цитировать_vvf - 26 сентября 2016 в 23:19
Цитата:Может быть есть некая недосказнность? Может просто колонка у вашего дома, а его дом буквально напротив? Щас понаговорите тут, и что машину от крови отмывает и ещё чё. Фотки давайте в студию - заценим, обсудим. Может тут просто банальная завсить, коттедж, авто, пена, сын ...
Цитироватьstardok - 26 сентября 2016 в 23:13
Цитата:На пену деньги нашел, а на человека, который сможет её использовать, не смог.
Док, ему сын моет.Скептикам хочу сказать, что состоятельность тут ни при чем, это наглость.
Может он так сына к труду приучает? Деньги ему платит? )
Цитироватьуа - 26 сентября 2016 в 23:04
Цитата:На пену деньги нашел, а на человека, который сможет её использовать, не смог.
Док, ему сын моет.Скептикам хочу сказать, что состоятельность тут ни при чем, это наглость.
Цитироватьstardok - 26 сентября 2016 в 17:38
Цитата:На пену деньги нашел, а на человека, который сможет её использовать, не смог.
Цитировать_vvf - 26 сентября 2016 в 17:25
Хочу свой дом Цитировать