17 декабря 2018, 09:03 |

ПОДПИШИСЬ:

РЕЙТИНГ МАТЕРИАЛОВ ЗА НЕДЕЛЮ

Читаемое

Обсуждаемое

Мнение читателей




ЖКХ и благоустройство

К московским строителям детского сада в Кинешме есть вопросы

К московским строителям детского сада в Кинешме есть вопросы
ООО «БСИ» имеет предел по контрактам в 60 миллионов.
Кинешемец.RU информировал читателей о постоянном переносе срока аукциона на достройку детского сада на улице Гагарина и сложностях с поиском подрядчика. В администрации не скрывали, что не находилось желающих достраивать объект по скорректированному ПСД в 98 миллионов рублей. Потенциальные подрядчики уходили после оценки объемов работ один за другим. Между тем, областные деньги выделены, сроки их освоения поджимали, вырисовывалась вполне реальная возможность не выполнить поручение губернатора Станислава Воскресенского завершить работы до конца 2018 года.

Департамент конкурсов и аукционов Ивановской области 13 августа подвел итоги аукциона на право заключения контракта по максимальной цене в 98 миллионов рублей с московским ООО «БСИ».


Уже вскоре местные власти рапортовали о начале работ, а сам подрядчик выразил уверенность в их завершении в декабре текущего года. И только позднее начали «всплывать» определенные моменты и факты вокруг московской фирмы, чудесным образом взявшейся за объект, когда другие от него отказались.

К московским строителям детского сада в Кинешме есть вопросы фото 2

Прежде всего, выяснилось, что до прихода в Кинешму деятельность ООО «БСИ» стала предметом разбирательства в суде Москвы. Как следует из материалов дела, между ООО «БСИ» (подрядчик) и ООО «СтайлЛюкс» (заказчик) был заключен договор подряда, согласно которому подрядчик обязывался по заданию заказчика выполнить комплекс строительно-монтажных работ по возведению утепленных модулей в количестве 44 штук. Однако, Общество не завершило выполнение работ и заказчик обратился в суд. Решением суда с «БСИ» взысканы более 2,5 миллионов рублей.


Из открытых источников известно, что ООО «БСИ» зарегистрировано в 2013 года в Москве. Основным видом деятельности является «Подготовка строительной площадки», кроме этого, зарегистрировано еще 11 дополнительных видов деятельности. Уставной капитал фирмы — 10 тысяч рублей, а среднесписочная численность сотрудников всего 2 человека. К работе по достройке детского сада в Кинешме организация привлекла бригаду выходцев из Средней Азии, которые разместились и проживают в общежитии на улице Правды.


Обращает на себя внимание и финансовое положение строительной фирмы. Согласно документам чистая прибыль за 2017, 2016 и 2015 всего 431 000 рублей. Контракт в Кинешме — 98 миллионов. Неплохой заказ для небольшой организации с двумя сотрудниками.

К московским строителям детского сада в Кинешме есть вопросы фото 3
И, пожалуй, самый неясный во всей этой истории момент. Как писалось выше, кроме ООО «БСИ» никто не пожелал участвовать в аукционе, он, естественно, не состоялся и контракт был заключен с единственным участником по максимальной стоимости.

С 1 января 2009 года в Российской Федерации взамен строительных лицензий введено саморегулирование (СРО) в области строительной деятельности. Это означает, что для строительства зданий и сооружений строительным организациям необходимо стать членом СРО.


Интересующее всех кинешемцев Общество с ограниченной ответственностью «БСИ» только 19 июля 2018 года стало полноправным членом СРО. Само заявление о вступлении подано 12 июля, то есть буквально за месяц до подведения итогов аукциона. Одним словом, пока аукцион неоднократно переносили, «БСИ» готовило документы о вступлении в СРО. Согласитесь, вопросы к столь спешной процедуре есть.

К московским строителям детского сада в Кинешме есть вопросы фото 4
Однако, стать членом СРО — это еще не означает автоматическое участие в любых конкурсах и аукционах.

Чтобы застраховаться от разного рода мошенников на строительном рынке, обязательным элементом функционирования системы СРО является компенсационный фонд саморегулируемой организации. Требования к компенсационному фонду варьируются от профессиональной и предпринимательской деятельности членов.


Для этого установлен минимальный размер взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств на одного члена СРО в строительстве, выразившего намерение принимать участие в заключении договоров подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров. Напомним, что поиск подрядчика на детский сад на Гагарина проходил именно на конкурсной основе.


Так вот, минимальный размер взноса ООО «БСИ» в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств составляет 200 тысяч рублей. Что это значит? Согласно требованиям к СРО, такая сумма допускает участие той или иной организации к работам, если стоимость по договорам не превышает 60 миллионов рублей. А детский сад на Гагарина — это почти 100 миллионов. Есть и решение правления ООО «БСИ» №96 от 09.08.2018 года, где так и указано, что «размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности) не превышает 60 миллионов рублей».


Чтобы получить второй уровень по данному критерию СРО и возводить объекты до 500 миллионов (под которые и попадает детский сад на ул. Гагарина), размер взноса составляет не 200 тысяч, а 2,5 миллиона рублей. С учетом суда и финансового положения — сумма для организации огромная.

К московским строителям детского сада в Кинешме есть вопросы фото 5

Чтобы прояснить ситуацию, каким образом фирма, имея не самую лучшую репутацию и ограниченная в допуске к строительным объектам свыше 60 миллионов рублей, была допущена к аукциону и стала в итоге подрядчиком Кинешемец.RU направил запросы в администрацию Кинешмы и в Департамент конкурсов и аукционов Ивановской области.


Желание властей выполнить поручение губернатора понятно, но и закон никто не отменял. Новый детский сад для Кинешмы — как глоток свежего воздуха. О нем говорят и его ждут уже несколько лет. Но, к сожалению, печальный опыт с предыдущим подрядчиком знакового для города строительства, что называется, перед глазами… Закладки капсул в фундамент, почетные гости, обещания. В итоге, подрядчика и след простыл. Поэтому, крайне важно, чтобы на этот раз все прошло без неожиданностей и внезапного увеличения смет в конце года или вовсе остановки стройки. Помочь в этом может лишь тотальный контроль со стороны всевозможных инстанций: от общественных организаций до правоохранительных органов.


Городское управление строительства объявило аукцион для определения подрядчика по оказанию услуг по осуществлению строительного контроля за ходом выполнения работ на строительстве детского сада в Кинешме. В результате победителем признано ООО «Инженерные проекты», предложившее цену контракта чуть более 480 тысяч рублей, что почти в 4(!) раза меньше начальной цены в 1,9 миллионов рублей. Такое существенное снижение стоимости с одной стороны хорошо, а с другой вызывает новые вопросы...

Вполне вероятно, что вопросы и сомнения, поставленные в данном материале развеют ответы на запросы.

Справка Кинешемец.RU

 Саморегулируемая организация (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (СРОС) в соответствии с Градостроительным кодексом РФ — это некоммерческая организация, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Дата публикации 4 октября 2018, 19:50
Рубрика Рубрика: ЖКХ и благоустройство
Автор:
Версия для печати
Просмотров: 4614
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Всего комментариев: 26
Ваше имя (НИК)* или Войдите / Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий!
Введите результат* Код
 
+ 10 -

Дмитрий Игошин - 5 октября в 08:16

Администрация с УКСом в очередной раз облажалась, Пахолков готовься Воскресенский с метлой уже на подходе! Цитировать
 
+ 16 -

1111 - 4 октября в 22:45

  Удивляться нечему, наши местные власти, они теперь не то, что прежние, они теперь умные.

Прежние доили тех, кто на законных условиях выигрывал торги с минимальной ценой и на самом деле собирался цего то строить или делать, это ответ на вопрос почему этот злощастный садик досих пор не достроен, потому, что такого просто не могло быть по самим условиям торгов, т.е. может конечно, но тогда подрядчик остается без денег, ему ни кто не должен был платить, максимум это небольшая предоплата и та по желанию заказчика, а так, чтобы, деньги были заплачены а обьект не завешен никогда, скорее обратное работа завершена а с деньгами тянут по миллиону совершенно законных на первый взгляд причин... ПМК Решма я слышал, ждет досих пор денег за работы в Фурмановской школе ... 

  Поэтому некоторые из раздоенных бросали незавершонные обьекты, некторые мучались и экономили, а кое кто из упрямых и принципиальных писал заявления в прокуратуру, с известными нам последствиями.

  Плохая в общем это схема была, а главное опасная.

Теперь они обкатывают новую, на всякие значимые, т.е. денежные обьекты подрядчики подбираются заранее, из числа тех кто на все заранее согласен, т.е. нищих, мутных, или как мостостроители отлученных от бюджетных денег, что для них равно скорому банкротству

  Такие безопастны, они из далеко, будут молчать, жаловаться не пойдут

Их готовят, помогают т.с. стать участником мероприятия, под них готовят торги, меняют как в случае с те ми же мостостроителями незыблимые правила, иначе они бы и участвовать в этом не могли ..просто потому, что никогда, они всегда выигрыват торги в гордом одиночестве и с максимальной ценой.

А дальше все происходит, так как происходит ....

Да построят как нибудь, чего нибудь ...98 миллионов на отделочные работы сумма просто огромная .. да всем хватит

Цитировать
 
+ 19 -

Вредная_Зайка - 4 октября в 22:17

То, что данный подрядчик "с душком", сразу было известно, как объявили результаты аукциона. Об этом писали тут на форуме. Вот не за что не поверю, что наша администрация была в этом не в курсе об этом, если знали простые жители. Было понятно, что есть проблемы, когда отказывались наши организации. А ведь цены у наших пониже московских.  Цитировать
 
+ 29 -

u165240518 - 4 октября в 21:16

Скоро,видимо,очередные осенние посадки начнутся в Кинешме!) Цитировать
 
+ 25 -

Aльтpуиcт - 4 октября в 21:12

По  всей видимости  депутат ГД Смирнов и был в восторге, что детсад в Кинешме достраивает подрядчик с сомнительной репутацией, ну примерно такой же, что ремонтирует Никольский мост. Когда у прохиндеев приходит осознание того, что в данной ситуации не получится получить очередной многомиллионный откат, по причине несговорчивости новых региональных властей, отсюда и возникают сомнительные фирмы, по которым начинают возникать вопросы в их добросовестности, ну а через них неизбежно возникнут вопросы к муниципальным властям, на каком основании они допустили к выполнению строительства  детсада очередного подрядчика с репутацией, вызывающей большие сомнения. Цитировать
 
+ 13 -

alexis - 4 октября в 20:57

Подрядные организации,отказавшиеся от достройки сада,видимо уже были наслышаны о разбазаривании денежных средств предыдущей администрацией города.Соответственно,сделали выводы,что связываться с "госструктурой" себе дороже.Мне вот интересно: неужели в столице все подрядчики зажравшиеся? Сколько же они тогда планировали получить за этот объект? Хотя бы поступили бы ,как эта "организация".Привезли бытаджиков или молдаван....И себе прибыль и рабочие при деньгах. Цитировать