23 июля 2018, 14:53 |

ПОДПИШИСЬ:

РЕЙТИНГ МАТЕРИАЛОВ ЗА НЕДЕЛЮ

Читаемое

Обсуждаемое

Мнение читателей




ЖКХ и благоустройство

Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании

Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании
В «ЖилСервисАвтоагрегат» называют происходящее рейдерским захватом.

6 апреля у дома №64 по улице Щорса не стихали голоса возмущенных жителей. Эти люди уже несколько месяцев судятся с главным бухгалтером управляющей компании «ЖилСервисАвтоагрегат» Любовью Поташовой и ее дочерью Мариной Павликовой за право передачи этого дома на 215 квартир под «крыло» Товарищества собственников недвижимости (ТСН) «Щорса 64».


Дело в том, что еще в декабре 2017 года собственники квартир этого девятиэтажного дома по улице Щорса решили выйти из-под опеки УК «ЖилСервисАвтоагрегат».

«Мы хотим привести свой дом в порядок. Соседний дом три года назад пошел по этому пути. Сейчас у них в подъездах чисто, аккуратно, в подъездах цветочки. А было тоже самое, что и у нас», — рассказал житель дома №64 Владимир Гребенский.
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 2
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 3
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 4
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 5
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 6
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 7
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 8
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Жильцы провели общее собрание и большинством голосов решили создать ТСН «Щорса 64» и в установленные законом сроки уведомили о своем решении управляющую компанию и Ивжилинспекцию.

Но тогда никто из собственников и не предполагал, что «развод» будет таким проблемным.
 
«2 февраля руководитель управляющей компании передал дом по акту, считаем, что документы переданы не полностью. Руководство УК умудрилось даже отобрать снеговую лопату у дворника», — рассказали Кинешемец.RU жильцы дома.

Но на этом проблемы только начались. Следом жители узнали, что главный бухгалтер управляющей компании, которая тоже проживает в этом доме, подала исковое заявление в суд с требованием признать незаконным решение общего собрания собственников помещений. Любовь Николаевна в своем заявлении уверяет, что собрание было проведено с массой нарушений и в нем участвовало менее 50% жителей.

  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 9
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 10
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 11
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 12
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 13
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
«Поташова ежедневно бегает по подъездам, когда она работает мы даже не знаем. Куда бы мы не приходили, нам все говорят, что она приходила и интересовалась им ли принадлежит подпись. Мы хотим ТСН, мы платежеспособны и готовы сами привести свой дом в порядок. Ведь сами у себя мы не будем воровать и сможем контролировать ситуацию», — рассказали возмущенные жители.

Как пояснила Кинешемец.RU Любовь Поташова, если жители решились создавать ТСН, то изначально стоит делать все правильно.

«Создание ТСН – это рейдерский захват. Собралась кучка людей, они посидели и подумали, а потом решили немножко поиграться и создали ТСН. Выбрали правление и давай ходить по подъездам агитировать голосовать, заставлять подписывать бабушек, которые ничего не понимают. Я считаю, что уж если создавать ТСН, то создавать надо на общем собрании, чтобы все жители решили. И если уж выбирать правление, то выбирать его должно общее собрание. А в нашем случае, мы и людей не знаем, которые решают наши вопросы. Так же не создается ТСН. Они общее собрание вообще не проводили, а проводили собрания по подъездам в течение трех дней. Я считаю, что выборы не легитимны. Теперь все решит суд», — рассказала Любовь Николаевна.

Как пожаловались жильцы, несмотря на то, что сейчас управляющая компания не обслуживает дом, их убеждают продолжать переводить деньги за капитальный ремонт на расчетный счет «ЖилСервисАвтоагрегат». Эта позиция озвучивается на общедомовых собраниях.

«Они воюют потому, что у них упала заработная плата. Наш дом был для них хорошей «кормушкой». Ведь на содержание и ремонт жители нашего дома переводили около 100 000 рублей в месяц. Если бы финансового интереса не было, то они бы не стали так хлопотать. А они ходят по квартирам и предлагают отказаться от ТСН. От этого особенно страдают пожилые люди, они очень доверчивые», — рассказывает Нина Кольцова, председатель правления ТСН.
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 14
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 15
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 16
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 17
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 18
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 19
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 20
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 21
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Отметим, что жильцы отказались от услуг управляющей компании не от хорошей жизни. Они утверждают, что за последние пять лет в доме не выполнялись ремонтные работы. Последний раз ремонт здесь проводился после пожара в июле 2012 года.

«В Кинешму приехал Коньков, чтобы осмотреть наш дом. Когда они посетили пострадавшие квартиры и стали выходить, то я перегородила выход из подъезда и спросила, как нам теперь жить. Ведь тогда сгорела и моя квартира. Тогда Павел Коньков пообещал, что поможет нам. Выделили 3 миллиона на ремонт. Именно эти деньги потом и крошили на ремонт подъездов и щитков. Сложилось впечатление, что мы не платили никогда и ничего не собирали. Хотя всю жизнь платим, но результатов не видим», — рассказала жительница многоэтажки Марина.

С тех пор дом «оброс» массой изъянов. В ноябре прошлого года жители четыре раза обращались в управляющую компанию с просьбой предоставить договор на 2018 год. В итоге получили твердый отказ. Отказ был аргументирован тем, что управляющая компания обслуживает 37 домов и кроме жителей дома №64 никто не требует договор.

Между тем, дом переходит жителям, мягко говоря, в неприглядном виде. Крыша протекает, чердак весь в голубином помете, в подвале на трубах через каждый метр хомуты, груды мусора, трупы животных. Все это предстало перед взором жителей, когда им отдали ключи от подвала, и они впервые смогли его осмотреть. Раньше все просьбы жителей предоставить ключи и показать состояние подвала управляющая компания просто игнорировала. Как результат, лишь за два месяца работы ТСН удалось очистить подвал от мусора, вынеся 200 мешков хлама и трупов кошек.

«У меня в ванной комнате прошлой осенью стали появляться трупные мошки. Я регулярно использую чистящие средства, поэтому долго не могла понять откуда они берутся. Только сейчас выяснилось, что это все из подвала. После того как мы все убрали в подвале, они исчезли. В ванной чистота теперь, а раньше дышать было невозможно», — добавила Марина.

Изначально за ТСН проголосовало 62,2% жильцов, но на сегодняшний день сторонников этой формы управления уже 72,2%. Как пояснили Кинешемец.RU жители, их мнение изменилось, когда они увидели первые результаты работы и вежливое обращение со стороны представителей ТСН.

«Люди увидели первые результаты и сразу стали подавать заявления. У нас не было средств, поэтому все делали своими руками. Мужчины столики делали, крючки к дверям. Все трубы у нас гнилые, а управляющая компания только хомуты ставила. Поэтому скоро начнем менять трубы и все вздохнут с облегчением. Кстати, увидев состояние нашего дома, первый слесарь сбежал. Сейчас нашли другого и он работает, не покладая рук с 4 утра. Теперь люди смело обращаются со всеми проблемами, зная, что им помогут», — рассказала Нина Кольцова.
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 22
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 23
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 24
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 25
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 26
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 27
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Жители недоумевают, почему управляющая компания и ее сотрудники имеют право решать за всех собственников дома «с кем им быть» и вставляют палки в колеса.

«Мы уже ушли. Почему, вплоть до суда, кто-то имеет к нам право лезть? Это частная собственность. Зачем за нас решать? Если нам не понравится ТСН, то мы вернемся к управляющей компании. А пока мы рады, что попали к нашей управляющей — Галине Алешиной. Под ее руководством 7 домов и у нее хорошая репутация. Вместе мы наведем порядок. Но пока нам «выкручивают руки». Ежедневно мы получаем письма-отписки. Отчеты, которые нам предоставляют, «филькины грамоты» самые настоящие», — рассказала Нина Александровна.
 
Жители признаются, что все эти судебные разбирательства и постоянное давление сильно им мешают двигаться вперед. Но они готовы до последнего отстаивать свою позицию, ведь жильцы дома боятся, что если вернутся под управление УК «ЖилСервисАвтоагрегат», то их девятиэтажный дом превратится в руины.
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 28
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 29
  •  
  •  
За комментарием Кинешемец.RU обратился к директору управляющей компании «ЖилСервисАвтоагрегат» Николаю Архиповскому.

«Если они посчитали, что так будет правильно, то это их право. 2 февраля согласно акту им были переданы все документы. Если все прозрачно и честно, то им в суде нечего бояться», — прокомментировал ситуацию Николай Николаевич.

Заходи на канал Кинешемец.RU на YouTube.
Подписывайся и смотри новые видеосюжеты первым! Будет интересно!
Дата публикации 10 апреля 2018, 17:45
Рубрика Рубрика: ЖКХ и благоустройство
Автор:
Версия для печати
Просмотров: 7214
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Всего комментариев: 66
Ваше имя (НИК)* или Войдите / Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий!
Введите результат* Код
 
+ -3 -

Николай - 13 апреля в 06:08

Цитата:
Цитата:
Помогите разобраться какой смысл заложен в эту статью?

Информация.

Информация должна быть правдивой. Мы все видим как обстоят дела с информацией по Скрипалям. 

Цитировать
 
+ -1 -

Николай - 13 апреля в 06:03

Много воды в этой статейки, Обратился собственник в суд- виновата УК. Только потому, что трудится в этой компании. А если поддержал собственник который работает в ЦРБ, получается Минздрав против? А я думаю дело совсем в другом. В настояшее время создание ТСЖ это просто стремление группы лиц(инициаторы), поиметь какую-то пользу, прибыль. назовите как хотите, а все красивые слова о заботе дома- ширма. Так и в этом случае будет- бухгалтер дочь, слесарь внук, закупка материалов у сына по завышенным ценам. И главное , что никто не проверит. Таких примеров по стране уже тысячи. Потому что основная масса жителей безразлична к происходящему. Дождёмся окончания процесса, если погнали такую волну, значит впереди много интересного. Цитировать
 
+ 0 -

Комарова - 12 апреля в 19:49

Цитата:
Цитата:
Цитата:
Еслди мне не изменяет память. А память мне не изменяет - руководитель обсуждаемой УК шел кандидатом от КПРФ на выборы в местную Думу - правда пролетел с треском, но что характерно для данной ситуации - "КЛУБНИЧНЫХ ГРЯДОК НЕТУ"))))

Историк Вы плохой. Я была доверенным лицом Архиповского  на выборах. Он шел как беспартийный,одномандатник и на участке,где я была наблюдателем, для победы Архиповскому не хватило буквально пары десятков голосов.  Задворнова набрала чуть больше его.

Что бы сказать вам, что вы лгунья - побывал на сайте центральной избирательной комиссии области. Задворнова -1032 голоса, ваш многоуважаемый руководитель УК - 630 голосов. Если разница в 400 голосов или приблизительно в 30% для вас только пара десятков, то вам не только память истории освежить нужно, но и знание математики. Люди выбрали правильный путь. Все дома перешедшие в ТСЖ на сегодняшний день по состоянию приближены к идеалу или почти к идеалу. 

Да, и по поводу голосования.   Я была наблюдателем только на одном  УИКе и пишу  о результатах голосования именно по этому участку.   Архиповский  -110 голосов,  Задворнова - 148.   Так что учитесь искать НУЖНУЮ информацию, а не просто бла-бла-бла...

Цитировать
 
+ 1 -

Комарова - 12 апреля в 19:18

Цитата:
Цитата:
Цитата:
Еслди мне не изменяет память. А память мне не изменяет - руководитель обсуждаемой УК шел кандидатом от КПРФ на выборы в местную Думу - правда пролетел с треском, но что характерно для данной ситуации - "КЛУБНИЧНЫХ ГРЯДОК НЕТУ"))))

Историк Вы плохой. Я была доверенным лицом Архиповского  на выборах. Он шел как беспартийный,одномандатник и на участке,где я была наблюдателем, для победы Архиповскому не хватило буквально пары десятков голосов.  Задворнова набрала чуть больше его.

Что бы сказать вам, что вы лгунья - побывал на сайте центральной избирательной комиссии области. Задворнова -1032 голоса, ваш многоуважаемый руководитель УК - 630 голосов. Если разница в 400 голосов или приблизительно в 30% для вас только пара десятков, то вам не только память истории освежить нужно, но и знание математики. Люди выбрали правильный путь. Все дома перешедшие в ТСЖ на сегодняшний день по состоянию приближены к идеалу или почти к идеалу. 

 Не смешите  " идеальными" домами. Есть хорошие дома в ТСЖ, но это такой  мизер, что их пересчитаешь по пальцам.

Цитировать
 
+ 3 -

Андрей Алексеевич - 12 апреля в 15:04

том же дворе стоят дома под МУПами и ТСЖ. Одинаковые. Только где МУП всё через задницу. А где ТСЖ порядок. Цитировать
 
+ 0 -

Андрей Алексеевич - 12 апреля в 15:01

Цитата:
Цитата:
Цитата:
Не завидую жителям данного дома, желающим создать ТСЖ или ТСН, как не назови, создавать ТСЖ можно только в новом доме, с новыми коммуникациями, а старый многоквартирный дом должен обслуживаться Управляющей Кампанией, потому что при всем несовершенстве нашего ЖКХ, на УК можно пожаловаться, УК можно сменить, а вот вступив в ТСЖ за все огрехи правления ТСЖ, а они будут не сомненно, и заключаться будут только в увеличении денежного содержания Правления ТСЖ, в постоянных денежных поборах на все и вся, завуалированно хитро и непринужденно, когда все поймут, что поменяли шило на мыло, или одних аферистов на других, будет уже поздно, создадут костяк ТСЖ, обеспечивающий поддержку хитрож---пого Правления ТСЖ, для осуществления процветания лиц курирующих ТСЖ, и в душе придется жаловаться  толко на себя самого и на свою наивность.

Типо УК не дерёт три шкуры с жильцов? Пхахахахаха.

Да не вопрос, хочешь вступить в КОЛХОЗ вступай, только надо помнить, что городским властям очень выгодно весь старый жилой фонд, с его коммунальными проблемами сбросить со своей шеи  на плечи самих жителей через эти ТСЖ-колхозы, что они успешно и делают, а так же надо помнить о теневой стороне вопроса содержания жителями этого фонда, которое заключается в одном, обслуживание домов повесят на аварийные городские службы, на сомнительных подрядчиков - шабашников  халтурщиков, а на  нормальное содержание и текущий ремонт денег хватать не будет, от чего дома и их коммуникации будут попросту латать, а если что-то менять будут собирать деньги с жителей, независимо от того вступил ты в колхоз или отказался. Повторюсь, что ТСЖ можно создавать только в домах с износом инфраструктуры менее 20 %. 

Я жду от вас математического обоснования. А так я тоже могу взять из головы любую цифру. Ну например, 98% людей - идиоты. Халтурщики и шабашники как раз приходят из муниципальных МУПов, где им платят по 5 тыщ за то что они за вами [...] чистят в сифонах и лазают по канализации. А то чтобы город выделил лямов 20 на кап.ремонт муниципального жилья, в жизни не поверю. Разворуют как и везде. А если и поймают, то уволят, пальчиком погрозят и другого директора поставят. Даже если УК будет паинькой и честной конторой, ей из бюджета дадут дырку от бублика, потому что город без пяти минут как банкрот.

 

И пока вы тут языком мелете, в одном и Цитировать

 
+ 0 -

Историк - 11 апреля в 21:38

Цитата:
Цитата:
Еслди мне не изменяет память. А память мне не изменяет - руководитель обсуждаемой УК шел кандидатом от КПРФ на выборы в местную Думу - правда пролетел с треском, но что характерно для данной ситуации - "КЛУБНИЧНЫХ ГРЯДОК НЕТУ"))))

Историк Вы плохой. Я была доверенным лицом Архиповского  на выборах. Он шел как беспартийный,одномандатник и на участке,где я была наблюдателем, для победы Архиповскому не хватило буквально пары десятков голосов.  Задворнова набрала чуть больше его.

Что бы сказать вам, что вы лгунья - побывал на сайте центральной избирательной комиссии области. Задворнова -1032 голоса, ваш многоуважаемый руководитель УК - 630 голосов. Если разница в 400 голосов или приблизительно в 30% для вас только пара десятков, то вам не только память истории освежить нужно, но и знание математики. Люди выбрали правильный путь. Все дома перешедшие в ТСЖ на сегодняшний день по состоянию приближены к идеалу или почти к идеалу. 

Цитировать
 
+ 0 -

Житель - 11 апреля в 21:02

Любое дело надо делать по-человечески, создание ТСН - сложная и ответственная задача. А к нам в квартиру прибежали 4 женщины преклонного возраста, и, размахивая кучей бумажек, пропели оду ТСН. А у нас к УК замечаний нет, всегда все решается.Читая переписки ( нам их по ящикам разносят) между обеими сторонами-диву даешся! Правление ТСН даже не читает то, что пишут-ошибка на ошибке, подмена понятий, бессвязные предложения и т.д. полный бред.И этим людям доверять управление домом и контроль за финансами?! Концов потом не найдем! Цитировать
 
+ 3 -

stardok - 11 апреля в 18:48

Цитата:
Помогите разобраться какой смысл заложен в эту статью?

Информация.

Цитировать
 
+ 2 -

николай - 11 апреля в 18:42

Выкручивают руки, требуют платить за капитальный ремонт в управляющую компанию.Господа ,что за бред вы несёте. Если кто то не согласен, то это для Вас палки в колёса? Изучайте ЖК(Жилищный кодекс) там всё прописано. Цитировать

Опрос

  • У вас есть огород? Сажаете картошку, овощи...?