22 апреля 2018, 11:15 |

ПОДПИШИСЬ:

РЕЙТИНГ МАТЕРИАЛОВ ЗА НЕДЕЛЮ

Читаемое

Обсуждаемое

Мнение читателей




ЖКХ и благоустройство

Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании

Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании
В «ЖилСервисАвтоагрегат» называют происходящее рейдерским захватом.

6 апреля у дома №64 по улице Щорса не стихали голоса возмущенных жителей. Эти люди уже несколько месяцев судятся с главным бухгалтером управляющей компании «ЖилСервисАвтоагрегат» Любовью Поташовой и ее дочерью Мариной Павликовой за право передачи этого дома на 215 квартир под «крыло» Товарищества собственников недвижимости (ТСН) «Щорса 64».


Дело в том, что еще в декабре 2017 года собственники квартир этого девятиэтажного дома по улице Щорса решили выйти из-под опеки УК «ЖилСервисАвтоагрегат».

«Мы хотим привести свой дом в порядок. Соседний дом три года назад пошел по этому пути. Сейчас у них в подъездах чисто, аккуратно, в подъездах цветочки. А было тоже самое, что и у нас», — рассказал житель дома №64 Владимир Гребенский.
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 2
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 3
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 4
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 5
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 6
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 7
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 8
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Жильцы провели общее собрание и большинством голосов решили создать ТСН «Щорса 64» и в установленные законом сроки уведомили о своем решении управляющую компанию и Ивжилинспекцию.

Но тогда никто из собственников и не предполагал, что «развод» будет таким проблемным.
 
«2 февраля руководитель управляющей компании передал дом по акту, считаем, что документы переданы не полностью. Руководство УК умудрилось даже отобрать снеговую лопату у дворника», — рассказали Кинешемец.RU жильцы дома.

Но на этом проблемы только начались. Следом жители узнали, что главный бухгалтер управляющей компании, которая тоже проживает в этом доме, подала исковое заявление в суд с требованием признать незаконным решение общего собрания собственников помещений. Любовь Николаевна в своем заявлении уверяет, что собрание было проведено с массой нарушений и в нем участвовало менее 50% жителей.

  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 9
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 10
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 11
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 12
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 13
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
«Поташова ежедневно бегает по подъездам, когда она работает мы даже не знаем. Куда бы мы не приходили, нам все говорят, что она приходила и интересовалась им ли принадлежит подпись. Мы хотим ТСН, мы платежеспособны и готовы сами привести свой дом в порядок. Ведь сами у себя мы не будем воровать и сможем контролировать ситуацию», — рассказали возмущенные жители.

Как пояснила Кинешемец.RU Любовь Поташова, если жители решились создавать ТСН, то изначально стоит делать все правильно.

«Создание ТСН – это рейдерский захват. Собралась кучка людей, они посидели и подумали, а потом решили немножко поиграться и создали ТСН. Выбрали правление и давай ходить по подъездам агитировать голосовать, заставлять подписывать бабушек, которые ничего не понимают. Я считаю, что уж если создавать ТСН, то создавать надо на общем собрании, чтобы все жители решили. И если уж выбирать правление, то выбирать его должно общее собрание. А в нашем случае, мы и людей не знаем, которые решают наши вопросы. Так же не создается ТСН. Они общее собрание вообще не проводили, а проводили собрания по подъездам в течение трех дней. Я считаю, что выборы не легитимны. Теперь все решит суд», — рассказала Любовь Николаевна.

Как пожаловались жильцы, несмотря на то, что сейчас управляющая компания не обслуживает дом, их убеждают продолжать переводить деньги за капитальный ремонт на расчетный счет «ЖилСервисАвтоагрегат». Эта позиция озвучивается на общедомовых собраниях.

«Они воюют потому, что у них упала заработная плата. Наш дом был для них хорошей «кормушкой». Ведь на содержание и ремонт жители нашего дома переводили около 100 000 рублей в месяц. Если бы финансового интереса не было, то они бы не стали так хлопотать. А они ходят по квартирам и предлагают отказаться от ТСН. От этого особенно страдают пожилые люди, они очень доверчивые», — рассказывает Нина Кольцова, председатель правления ТСН.
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 14
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 15
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 16
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 17
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 18
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 19
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 20
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 21
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Отметим, что жильцы отказались от услуг управляющей компании не от хорошей жизни. Они утверждают, что за последние пять лет в доме не выполнялись ремонтные работы. Последний раз ремонт здесь проводился после пожара в июле 2012 года.

«В Кинешму приехал Коньков, чтобы осмотреть наш дом. Когда они посетили пострадавшие квартиры и стали выходить, то я перегородила выход из подъезда и спросила, как нам теперь жить. Ведь тогда сгорела и моя квартира. Тогда Павел Коньков пообещал, что поможет нам. Выделили 3 миллиона на ремонт. Именно эти деньги потом и крошили на ремонт подъездов и щитков. Сложилось впечатление, что мы не платили никогда и ничего не собирали. Хотя всю жизнь платим, но результатов не видим», — рассказала жительница многоэтажки Марина.

С тех пор дом «оброс» массой изъянов. В ноябре прошлого года жители четыре раза обращались в управляющую компанию с просьбой предоставить договор на 2018 год. В итоге получили твердый отказ. Отказ был аргументирован тем, что управляющая компания обслуживает 37 домов и кроме жителей дома №64 никто не требует договор.

Между тем, дом переходит жителям, мягко говоря, в неприглядном виде. Крыша протекает, чердак весь в голубином помете, в подвале на трубах через каждый метр хомуты, груды мусора, трупы животных. Все это предстало перед взором жителей, когда им отдали ключи от подвала, и они впервые смогли его осмотреть. Раньше все просьбы жителей предоставить ключи и показать состояние подвала управляющая компания просто игнорировала. Как результат, лишь за два месяца работы ТСН удалось очистить подвал от мусора, вынеся 200 мешков хлама и трупов кошек.

«У меня в ванной комнате прошлой осенью стали появляться трупные мошки. Я регулярно использую чистящие средства, поэтому долго не могла понять откуда они берутся. Только сейчас выяснилось, что это все из подвала. После того как мы все убрали в подвале, они исчезли. В ванной чистота теперь, а раньше дышать было невозможно», — добавила Марина.

Изначально за ТСН проголосовало 62,2% жильцов, но на сегодняшний день сторонников этой формы управления уже 72,2%. Как пояснили Кинешемец.RU жители, их мнение изменилось, когда они увидели первые результаты работы и вежливое обращение со стороны представителей ТСН.

«Люди увидели первые результаты и сразу стали подавать заявления. У нас не было средств, поэтому все делали своими руками. Мужчины столики делали, крючки к дверям. Все трубы у нас гнилые, а управляющая компания только хомуты ставила. Поэтому скоро начнем менять трубы и все вздохнут с облегчением. Кстати, увидев состояние нашего дома, первый слесарь сбежал. Сейчас нашли другого и он работает, не покладая рук с 4 утра. Теперь люди смело обращаются со всеми проблемами, зная, что им помогут», — рассказала Нина Кольцова.
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 22
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 23
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 24
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 25
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 26
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 27
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Жители недоумевают, почему управляющая компания и ее сотрудники имеют право решать за всех собственников дома «с кем им быть» и вставляют палки в колеса.

«Мы уже ушли. Почему, вплоть до суда, кто-то имеет к нам право лезть? Это частная собственность. Зачем за нас решать? Если нам не понравится ТСН, то мы вернемся к управляющей компании. А пока мы рады, что попали к нашей управляющей — Галине Алешиной. Под ее руководством 7 домов и у нее хорошая репутация. Вместе мы наведем порядок. Но пока нам «выкручивают руки». Ежедневно мы получаем письма-отписки. Отчеты, которые нам предоставляют, «филькины грамоты» самые настоящие», — рассказала Нина Александровна.
 
Жители признаются, что все эти судебные разбирательства и постоянное давление сильно им мешают двигаться вперед. Но они готовы до последнего отстаивать свою позицию, ведь жильцы дома боятся, что если вернутся под управление УК «ЖилСервисАвтоагрегат», то их девятиэтажный дом превратится в руины.
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 28
  • Жильцы девятиэтажки на улице Щорса со скандалом уходят от своей управляющей компании фото 29
  •  
  •  
За комментарием Кинешемец.RU обратился к директору управляющей компании «ЖилСервисАвтоагрегат» Николаю Архиповскому.

«Если они посчитали, что так будет правильно, то это их право. 2 февраля согласно акту им были переданы все документы. Если все прозрачно и честно, то им в суде нечего бояться», — прокомментировал ситуацию Николай Николаевич.

Заходи на канал Кинешемец.RU на YouTube.
Подписывайся и смотри новые видеосюжеты первым! Будет интересно!
Дата публикации 10 апреля 2018, 17:45
Рубрика Рубрика: ЖКХ и благоустройство
Автор:
Версия для печати
Просмотров: 6693
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Всего комментариев: 65
Ваше имя (НИК)* или Войдите / Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий!
Введите результат* Код
 
+ 6 -

С ДХЗ. - 10 апреля в 21:32

Давно придумываем на ДХЗ  от ООО  "Ремонт" уйти в тсж.  Молодёжная 3 -угробили дом.  Цитировать
 
+ 6 -

stardok - 10 апреля в 21:29

Цитата:
Создание ТСН – это рейдерский захват.

Это, конечно, полная чушь.

 

Цитата:

Я считаю, что уж если создавать ТСН, то создавать надо на общем собрании, чтобы все жители решили. И если уж выбирать правление, то выбирать его должно общее собрание.

Неправильная постановка вопроса. Решают не жители, а собственники жилых помещений (собственники недвижимости).

 

Цитата:

А пока мы рады, что попали к нашей управляющей — Галине Алешиной. Под ее руководством 7 домов и у нее хорошая репутация.

А вот тут хотелось бы уточнений. Что за Алешина, что за 7 домов, и т.д. И каким образом будет управлять она, а не ТСН?

Цитировать
 
+ 12 -

местный житель - 10 апреля в 19:37

Цитата:
И правильно. Эти УК деньги гребут, но нихрена не делают. Хватит дармоедов кормить.

давно надо ликвидировать все эти управляющие компании под какой бы личиной они не образовывались.будь то муп горородские рынки либо управляшки домами! люди должны сами управлять своими домами впрочем как и предпрениматели на рынках.которые так же могут прекрасно создавать товарищества и упралять имуществом которое они содержат более прозрачно.нежели это происходит в управляющих компаниях!

Цитировать
 
+ 14 -

васек - 10 апреля в 18:49

у нас на боборыкина 3  тоже срач от них Цитировать
 
+ 36 -

ТСЖ - 10 апреля в 18:48

И правильно. Эти УК деньги гребут, но нихрена не делают. Хватит дармоедов кормить. Цитировать

Опрос

  • У вас есть огород? Сажаете картошку, овощи...?