Он считает, что сосед присвоил часть его территории.
В редакцию Кинешемец.RU обратился местный житель Руслан. Вот уже который год он не может отстоять границы своего земельного участка на улице Луховской.
«У меня земельный участок площадью 903 квадратных метра. Но фактически у меня 890 квадратных метров. Мой дом 1928 года застройки. Моя бабушка его приобрела в середине 50-х годов, а в 2010 договором дарения он был переведен на меня. В 2001 году сосед заселился на смежный участок. После того, как я вступил в права, у нас начались с ним конфликты. Границы у моего участка по всем документам были прямые. Сейчас решениями судов у меня получился восьмигранник и граница смещена по красной линии на 70 см в сторону дома, а от стены на 40 см. Началось все с того, что он выстроил двухметровый забор из профнастила и сместил к моему дому. От моих окон до забора расстояние менее полутора метра. С моей крыши снег съезжает на этот забор и ломает его. Я ему много раз говорил, что забор находится очень близко. Куда я снег дену, если он выстроил такой большой дом и так близко к моему, что мне теперь надувает. Он же требует, чтобы я ставил снегозадержатели или передвигал свой дом. А там столько надувает снега, что того гляди крышу сломает», — пояснил Руслан.
В 2010 году Руслан Владимирович провел к своему дому по границе линию газопровода. После сдвига забора бетонная опора оказалась на участке соседа и теперь он даже не может контролировать ее обслуживание.
В прошлом году ситуация между соседями обострилась и конфликты из-за забора стали возникать все чаще и все более острые. В итоге Руслан Владимирович обратился в городскую администрацию, чтобы выяснить законны ли требования соседа.
В мае-июне 2018 года комитетом имущественных и земельных отношений администрации Кинешмы была проведена проверка соблюдения земельного законодательства по использованию земельного участка соседа.
В результате проверки по земельному участку соседа выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земельного участка площадью 207 квадратных метров, расположенного с северо-западной, северной, северо-восточной и восточной сторон от земельного участка по ул.Луховской и правообладателю данного земельного участка выдано предписание об устранении нарушения со сроком до 19.10.2018 включительно.
При этом в городском отделе архитектуры и градостроительства администрации Кинешмы отметили, что для определения параметров застройки частного сектора используется СНиП 30-02-97, где указано, что по периметру индивидуальных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение.
«В соответствии с правилами благоустройства территории Кинешмы, утвержденными решением городской Думы Кинешмы от 25 июня 2014 №68/674, на территории индивидуальной жилой застройки с целью минимального затенения территории соседнего участка на границе с соседним земельным участком необходимо устанавливать ограждения сетчатые или решетчатые», — отметил в ответе на обращение главный архитектор Роман Мельник.
Конечно, по закону можно обустроить другие типы ограждений, в том числе глухие. Но только по обоюдному письменному согласию владельцев смежных землевладений.
В данном же случае забор стал яблоком раздора и не о каких договоренностях нет и речи.
В итоге ситуация в прошлом году дошла до суда. Была назначена судебная земельная экспертиза, которую провела организация «Изыскатель». Специалистами были произведены замеры, по результатам которых площадь участка Руслана оказалась 904 квадратных метра.
Второе обращение в суд тоже ничего не изменило.
В итоге суд встал на сторону соседа Руслана, а его обязал оплатить расходы по оплате госпошлины, по оплате услуг представителя, по оплате доверенности и проведению судебных экспертиз в общей сумме 49 500 рублей.
При этом согласно заключению областного центра геодезии и землеутройства уточненная площадь участка Руслана Владимировича составляет всего 892 квадратных метра, а отнюдь не положенные 903 и уж тем более не 904.
«В суде свое решение по границе менять отказались и предложили сдвинуться в сторону других соседей. На что я ответил, что данные границы закреплены строениями на их участках и существуют уже более 30 лет. Я не хочу ругаться с соседями и ломать их баню или крыльцо дома с навесом. В результате я повторно обратился в областной суд и подал заявление в прокуратуру, пытаясь добиться правды и справедливости», - рассказал он.
 |
Читай и комментируй в телеграм-канале Кинешемец.RU |
9 октября 2019, 17:05 
Рубрика: ЖКХ и благоустройствоАвтор: Кинешемец.RU
Версия для печати
Просмотров: 3718
|
|
|
|
Уважаемые читатели Кинешемец.RU!
Комментарии на сайте проходят модерацию перед публикацией. Мы против цензуры в СМИ и уважаем мнения читателей, но будем вынуждены не пропускать комментарии, которые могут привести к серьезным последствиям для читателей. Если вы готовы брать личную ответственность за своё мнение, то комментируйте новости в социальных сетях Кинешемец.RU: ТГ, ВК, ОК. Спасибо за понимание.
гагарин - 10 октября 2019 в 10:38
Опять же в Иваново можно глухие заборы ставить между соседями а у нас даже по улице только с просветами ( по нашему закону) Так что кто поставил глухой забор по улице могут столкнуться с неприятностью, если администрация захочет. Вот такие у нас законы Цитироватьгагарин - 10 октября 2019 в 10:27
В Кинешме все через задни цу делается. Есть СНиП России где написано что жилой дом должен находится в трёх метрах от забора , но наши архитекторы пошли дальше и разрешили строить дома в метре от забора и даже меньше по согласованию сторон. Так что мы не в России живём . Вот как бывает. ЦитироватьМерзкая кисонька - 10 октября 2019 в 07:59
Цитата:И к чему это все? Крик души?
В чем суть статьи? Где итог или вывод?
Опять за бабло печатаете?
Господи, какое бабло
ЦитироватьЧитатель - 9 октября 2019 в 20:54
И к чему это все? Крик души?
В чем суть статьи? Где итог или вывод?
Опять за бабло печатаете?
ЦитироватьПараграф - 9 октября 2019 в 18:48
двусмысленность заголовка Цитироватьvladumur - 9 октября 2019 в 17:54
Была назначена судебная земельная экспертиза, которую провела организация «Изыскатель». Специалистами были произведены замеры, по результатам которых площадь участка Руслана оказалась 904 квадратных метра.
Источник: https://kineshemec.ru/news/zhkkh-blagoustrojstvo/zhitel-kineshmy-19-let-boretsa-za-granicy-svojego-zemelnogo-uchastka-22592.html
Надо проверить организацию «Изыскатель», если она даёт такие данные, то что то там не всё так чесно как нам преподносят. В этой организации...,или люди купленые или работают не специалисты....
Цитировать