«Я переехала в этот дом в 2014 году. Первые два подъезда на тот момент были отремонтированы, а остальные два находились просто в ужасном состоянии. Тогда мне пояснили в «Техник-1», что ремонт будет сделан в следующем году», — рассказала Ольга Савельева.
«В июне 2017 года руководитель управляющей компании «Техник-1» Алла Новикова затеяла капитальный ремонт крыши, запланированный на 2029 год. Она собирала два собрания в 2017 году и, несмотря на то, что не собралось нужное количество голосов, ремонт крыши состоялся. С лицевого счета нашего дома на ремонт крыши было потрачено 1,5 миллиона рублей и 30 июня начался ремонт. На вопрос об основании начала ремонта, в УК мне пояснили, что 100% жителей проголосовало «за» капитальный ремонт. В ответ на заявление с просьбой предоставить мне подтверждающие документы, что есть кворум для этого, мне протокол голосования так и не предоставили, прикрывшись запрещением распространения персональных данных», — добавила Ольга.
«Жильцы, поддерживающие «Техник-1», подали в суд. Но жилищная инспекция наш протокол признала действительным, у нас есть кворум. И в январе 2018 года мы перешли в УК «Возрождение». После этого на нас вновь подали в суд. И началась череда судов… В итоге мы проиграли суд, наш протокол признали недействительным, а сейчас мне пришло извещение, что я должна возместить судебные издержки в размере 33 тысяч рублей. Мы подавали апелляцию в Ивановский суд, который оставил решение кинешемского суда в силе», — пояснила Ольга.
Жители признаются, что не хотят оставаться под руководством управляющей компании «Техник-1», так как воочию убедились в том, что их благополучие не является важным для этой УК. Тем более, что жители также судятся с управляющей из-за незаконного, по их мнению, перевода на капитальный ремонт крыши с лицевого счета 1,5 миллионов рублей. Ведь, по словам жителей, несколько лет назад руководитель управляющей компании незаконно перевела лицевой счет за капремонт с регионального на общедомовой счет дома.
«Протокол был признан недействительным, так как там много фальсификаций, подделанных подписей. В суд пришли свидетели, которые признались, что это не их подписи. Затем была подана апелляционная жалоба Сергеем Галкиным, который и был организатором собрания собственников, но Ивановский областной суд оставил ее без удовлетворения. Решение кинешемского городского суда вступило в силу 14 июня. Когда мы получили документы из городского суда с отметкой о вступлении, то сразу же все документы отправили в жилинспекцию, которая издала приказ о передаче дома «Техник-1». Таким образом, мы целый год на этом деле потеряли», — рассказала Алла Николаевна.
«Граждане, проживающие в 4 подъезде, систематически в течение года постоянно раскачивают этот дом. Мы вынуждены судиться целый год. В настоящее время я пишу обращение в прокурору, излагаю все это и прошу возбудить уголовное дело в связи с выявленной в суде фальсификацией подписей. Творится беспредел, ложь, клевета и грязь», — добавила Алла Николаевна.
«Мне был дан срок до мая месяца, но дом у меня под управлением не был и я не могла приступить к ремонту подъездов. У нас судебный процесс закончен и поставлена финальная точка, но мне вновь прислали из жилищной инспекции информацию о новом протоколе. Для того, чтобы выполнить ремонт подъездов мне необходимо вернуть средства, которые УК «Возрождение» собирало с 9 января по 9 июня 2018 года, в том числе за текущий ремонт собственников, что составляет 1,5 рубля с квадратного метра, а также плату за аренду двух помещений, которые сдаются в аренду. В общей сложности — около 152 тысяч рублей. Эти деньги необходимо вернуть, провести собрание собственников, чтобы они дали добро на использование этих денежных средств на ремонт 3 и 4 подъезда», — пояснила Алла Новикова.
«...02.07.2018 года директор управляющей компании ООО «Техник 1» Новикова Алла Николаевна, обходя поквартирно собственников и предлагая им заключить договор на управление домом, подсовывает заодно бюллетень для голосования (в бюллетене нет ни формы проведение общего собрания, ни даты). Легко фальсифицировать результаты голосования. Об этом свидетельствует Бондарева Зоя Дмитриевна, пожилая женщина, которая только на следующий день опомнилась, что же она подписала. Таким образом, собственники, которые даже не подозревали о проведении собрания, узнали, какие важные вопросы решает ООО «Техник 1» обманным путем, вводя людей в заблуждение.
Считаем, что все вопросы по капитальному ремонту должны решаться только в очной форме, т.к. есть возможность спросить отчет за те 1,5 млн. руб., которые уже истрачены. В их целевом использовании мы тоже сомневаемся. По результатам проверки жилинспекцией выдано предписание ООО «Техник 1» о возврате денежных средств на спец счет. «Техник» оспаривает это предписание и обманным способом добивается возвратить эти средства за счет собственников.
Мы уже неоднократно писали и заявления о том, что предполагаем использование сотрудниками ООО «Техник 1» своего положения для неосновательного обогащения за счет денежных средств собственников мошенническим способом, что ремонт крыши был не капитальный и необходимости в нем не было, так как в 2009 году был ремонт крыши по Федеральной программе», — указано в заявлении.
Читай и комментируй в телеграм-канале Кинешемец.RU |
Рубрика: ЖКХ и благоустройство
Автор: Марина Сургина
Версия для печати
Просмотров: 4325
|
|
|
НАК - 6 июля 2018 в 20:13
Цитата:ТСЖ это
- завышенный тариф,
- нет денег ни на что,
- вслучае промочки, будет ущерб компенсировать ТСЖ, у ТСЖ ограниченный бюджет,
- на ТСЖ можно пожаловаться в жилинспекцию, вместе с предписанием на устранение жилка выпишет и протокол административной ответственности, протокол будет содержать штраф до 250 000 руб. Как Вы думаете ТСЖ это потянет?
Люди знайте, что председатель ТСЖ это должностное лицо которое занимается не только планированием и проведением ремонтов но и выявлением аварийных мест. И если вовремя он не распознал аварийное место и произошла авария, жителям не стоит дополнительно собирать деньги на этот ремонт (так сказать сбор денег в шапку)(ЭТО НЕ ЗАКОНО), а если и собрали то стоит задуматься о компетенции данного председателя! Удачи ТСЖисты и не дай бог туда вступить!
Уходите в ТСЖ,правильно Вам говорят УК все воры,делать ничего не хотят, только платите.Пусть тариф будет повышенный в ТСЖ, но свои деньги проконтролировать можно. Стоимость работ в УК содержание и ремонт конструктивных элементов и инженерных систем -2,17 руб. кв.м Управление 1,84 руб. кв.м стоимость уборки придомовой территории 0,7-1 руб.кв.м,уборка придомовой территории -1,2 руб.кв.м, ВДГО- 0,52 руб.кв.м,АДС - 0,91руб.кв.м.,ОДН переводите на оплату по показаниям счетчикови контролируйте-допустим 1 руб.кв.м. Вот и считайте сколько получается и сколько платите. На ремонтные работы специально что хотят собственники - можно заложить денег в тариф только с согласия собственников.и обоснование стоимости 1 кв. м содержания и ремонта общего имущества МКД должно быть согласно минимального перечня(Постановление Пр-ва №290 - 2013 года и ст. 10 Закона "О защите прав потребителей")
ЦитироватьГражданин - 6 июля 2018 в 14:24
Все правильно товарищи УК "Возрождение-Кинешма" это не вариант, директор Аношина П.А., из УК Контакт её выгнали за великие трудовые дела, так она своЁ ничто повернула на создание УК вместе с Амплеевым В.В. председателем ТСЖ Наш Выбор! Дёлать она ничего все равно не собирается в вашем захолустнотом доме, так что расслабтесь и курите бамбук пока прокуратура вам деньги за капремонт на спец счет не возвратит и желательно бы еще с возбуждением уголовного дела! Люди просьба рассмотреть и других УК а не менять шило на мыло!!! Выбирайте, обращайтесь, я думаю многие могут помочь в подготовке документов и проведении законного демократического собрания! ЦитироватьКант - 6 июля 2018 в 12:54
Хороши подъезды! Грязные, неопрятные... Неужели хоть помыть нельзя и дешевой краской покрасить или побелить для поддержания? ЦитироватьКант - 6 июля 2018 в 12:54
Хороши подъезды! Грязные, неопрятные... Неужели хоть помыть нельзя и дешевой краской покрасить или побелить для поддержания? ЦитироватьКант - 6 июля 2018 в 12:53
Хороши подъезды! Грязные, неопрятные... Неужели хоть помыть нельзя и дешевой краской покрасить или побелить для поддержания? Цитироватьu866336595 - 6 июля 2018 в 10:17
Я думаю,что одному или двум жителям этого дома проплатили за то чтобы они подняли бунт и увели этот дом в "Возраждение" это их метод. Цитироватьu866336595 - 6 июля 2018 в 10:17
Я думаю,что одному или двум жителям этого дома проплатили за то чтобы они подняли бунт и увели этот дом в "Возраждение" это их метод. Цитироватьu866336595 - 6 июля 2018 в 10:14
Цитата:А почему интересно жители этого дома решили что УК "Возраждение" это манна небесная. Это такая же обдираловка,которая собирает деньги и ничего не делает. Вы с начала узнайте про учредителя этой компании,которую выгнали из УК "Контакт" , а самое главное по какой причине.А почему интересно жители этого дома решили что УК "Возраждение" это манна небесная. Это такая же обдираловка,которая собирает деньги и ничего не делает. Вы с начала узнайте про учредителя этой компании,которую выгнали из УК "Контакт" , а самое главное по какой причине.
Цитироватьu866336595 - 6 июля 2018 в 10:14
Цитата:А почему интересно жители этого дома решили что УК "Возраждение" это манна небесная. Это такая же обдираловка,которая собирает деньги и ничего не делает. Вы с начала узнайте про учредителя этой компании,которую выгнали из УК "Контакт" , а самое главное по какой причине.
Цитироватьu866336595 - 6 июля 2018 в 10:13
Цитата: