Проживающие без согласия собственника подлежат выселению

В соответствии со статьёй 290 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В силу статьи 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи. К ним относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На практике встречаются случаи, когда члены семьи собственника без его согласия разрешают проживать в жилом помещении третьим лицам. Прокуратура разъясняет, что в таких ситуациях собственник вправе требовать освобождения жилого помещения.

В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.