В Кинешме ТСЖ неправомерно рассчитало жителям плату за ремонт придомовой территории

В рамках проверочных мероприятий установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об участии в программе по благоустройству придомовой территории (асфальтировании), утвержден размер платы равными долями с квартиры.

Поскольку обязательства собственника по оплате содержания общего имущества основаны на императивных нормах ГК РФ и ЖК РФ, регулирующих правоотношения, у общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отсутствовали полномочия по изменению размера таких обязательств.

В нарушение положений ст.ст. 39, 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ начисление платы за ремонт дворовой территории осуществлено организацией, управляющей многоквартирным домом, не пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

По результатам проверки в адрес ТСЖ внесено представление.