Облсуд поддержал мэрию Кинешмы в борьбе за участок, кормивший целую семью 20 лет
Свои права Братковы намерены защищать в Верховном суде.
Кинешемец.RU писал про семью Братковых, которых администрация принуждает освободить арендуемый ими более 20 лет земельный участок на улице Черноморская. Мэрия отказывается продлевать аренду и собирается выставить 5 соток на продажу, которые, вероятно, будут выкуплены владельцем двухэтажного особняка, выросшего по соседству несколько лет назад. Предприниматель уже пытался выкупить у Братковых право аренды на землю, но те отказали. Тогда он предупредил, что благодаря своим связям в мэрии и деньгам, все равно заберет участок через аукцион.
Ирина Браткова, многодетная мама и теперь уже бабушка 4 маленьких внуков, взяла участок в аренду в 1999 году, когда он стоял заброшенный и заросший травой на месте старого барака, от которого остался лишь фундамент. На то, чтобы привести участок в порядок ушло несколько лет - его вычищали от мусора, выравнивали и удобряли, завозили плодородную почву, засаживали культурными растениями. В итоге, здесь появился цветущий огород, который все эти годы кормил большую семью. Сейчас здесь две теплицы из поликарбоната, грядки с клубникой, много кустарников с малиной, картофельник. Два года назад Братковы собирались выкупить участок (сделать так называемую прирезку) и готовы были взять кредит. Но когда необходимые документы были готовы, Комитет имущественных и земельных отношений при администрации остановил сделку.
В том же 2018 году чиновники перевели землю из вида разрешенного использования — «для огородничества» в зону «под индивидуальное жилищное строительство». В известность Братковы поставлены не были, хотя их должны были уведомить в первую очередь и предложить перезаключить договор. Согласно земельного кодекса, настаивает Ирина Касымовна, права у арендаторов остаются и при смене вида разрешенного использования земельным участком.
Прошедшей весной она получила предписание администрации освободить участок и убрать забор.
«В связи с принятыми 28.11.2018 Правилами землепользования и застройки городского округа Кинешма земельный участок №6 по ул. Черноморская находится в зоне жилой застройки, в которой не предусмотрено предоставление отдельных земельных участков под огородничество. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение нового договора аренды», — комментировали тогда в мэрии.
Свои права семье Братковых пришлось отстаивать в суде. Кинешемский городской суд в августе текущего года встал на их сторону, постановив:
«…исковые требования Братковой Ирины Касымовны к администрации городского округа Кинешма о признании отказа в заключении договора аренды земельного участка незаконным, удовлетворить частично.
Признать незаконным отказ администрации городского округа Кинешма в заключении нового договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:25:010819:12, расположенного по адресу: Ивановская обл., г.Кинешма, ул. Черноморская, участок № 6...
Обязать администрацию городского округа Кинешма рассмотреть вопрос о предоставлении Братковой Ирине Касымовне в аренду земельного участка…».
На некоторое время Братковы выдохнули, казалось, что непростые тяжбы с чиновниками остались позади и можно спокойно собирать урожай. Однако администрация обжаловала решение в апелляционном порядке в Ивановский областном суде.
Заседание прошло на днях в Иванове. И на этот раз, к неожиданности многодетной мамы, суд занял позицию администрации. Это значит, что судьбу земли решат торги. Говоря проще, новым хозяином спорных 5 соток станет тот, кто предложит больше. Хозяин особняка, из-за которого, по мнению Братковых, все и заварилось, тут выглядит явным фаворитом.
«Мы конечно продолжим борьбу за свою землю. Когда получим на руки решение областного суда, подготовим кассационную жалобу в Верховный суд РФ. Но видим, как администрация торопится провести аукцион. Кто победит в аукционе, сомневаться не приходится. Соседи нас поддерживают. Мы хотели встретиться с новым главой города, чтобы отстрочить проведение аукциона, но из-за эпидемиологической ситуации на прием нас не записали. Будем писать письмо. Надеемся, что нынешний руководитель Кинешмы услышит наши доводы и справедливость восторжествует. Огород — это важное подспорье в наше непростое время. А уж для нашей большой семьи особенно. У нас все лето внуки гостят, помогают по хозяйству, лакомятся свежими овощами и ягодами. Сейчас я не работаю. Два года назад я перенесла тяжелейшее двухстороннее воспаление легких, осложнения остались в виде отдышки. Муж — пенсионер. Две дочки медики — находятся в зоне риска. Еще одна дочка работает простым преподавателем — сейчас лежит в больнице с коронавирусом. Предстоит длительная реабилитация. Вот в какое сложное для нас время приходиться противостоять администрации и бизнесмену, чтобы сохранить свой небольшой участок земли. Все силы и финансовые средства мы тратим на борьбу за свои права. Я в этой ситуации защищаю свою семью, а кого защищают чиновники? Выходит тех, у кого больше денег?», — говорит Ирина Касымовна.
Хочется верить, что администрация и семья Братковых найдут компромисс в решении сложного «земельного» вопроса. По крайней мере, нравственная составляющая этого спора на стороне нынешних арендаторов 5 соток, превратившие некогда заброшенную землю в образцовый садово-огородный участок. Но волнует ли это чиновников?
РУБРИКА: Общество и жизнь
Автор: Кинешемец.RU
Автор: Кинешемец.RU