Новый жилой дом в центре Кинешмы чудесным образом превращается в офисное здание

Разрешения на его ввод в эксплуатацию нет, но помещения уже сдаются.
Весной 2019 года в историческом центре Кинешмы на улице Ленина напротив остановки «Почта» был разобран старый дом №61, а на его месте началось новое строительство.

Кинешемец.RU тогда задался вопросом, имеется ли в наличии вся разрешительная документация на проведение работ в историческом центре, в границах исторического поселения. И вообще не идет ли речь о строительстве нового торгово-офисного здания.


Тогда, на запрос редакции в администрации ответили, что здание хоть и расположено в границах исторического поселения Кинешмы, но исторического смысла не имеет, к объектам культурного наследия не относится. Но главное в мэрии пояснили, что вся документация получена под строительство нового жилого дома на месте прежнего. Говорили об этом и сами владельцы здания, заверяя, что ветхий дом уже непригоден для проживания, поэтому и было принято решение его снести и построить новый.

И вот здание построено. Безусловно, оно несравнимо лучше вписывается в одну из центральных улиц города вместо старого дома, вот только теперь стало очевидным, что с новыми интерьерами оно даже отдаленно не похоже на жилой дом. Ведь согласно Жилищного Кодекса РФ, признаками, отличающими жилые помещения от нежилых являются: пригодность для постоянного проживания и такое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям (холодная и горячая вода, кухня, санузел и пр.). Любой проходящий сейчас мимо здания может наблюдать, что признаков вышеперечисленного нет и в помине. Неужели имея на руках одно разрешение на строительство, владельцы здания в ходе работ успели получить другое?

Выяснилось, что нет. Как пояснили Кинешемец.RU в администрации города, документы есть только на строительство жилого дома. Более того, пока и на него нет разрешительных документов на ввод в эксплуатацию. Владельцы здания обращались в мэрию по поводу приемки, но поскольку были обнаружены расхождения с первоначальным проектом, в частности, по фасаду, то им предложили сначала все документы согласовать в областном Департаменте культуры и туризма, с которым проект ранее согласовывался.


При этом в мэрии пояснили, что речь идет о жилом доме, ни о каких намерениях о переводе здания в нежилое помещение владельцы администрацию не уведомляли.

Между тем, хозяева здания, еще не сдав его в эксплуатацию даже как жилой дом, уже обозначили его предназначение и занялись поиском арендаторов. Пока речь идет о первом этаже, где завершается ремонт.


«Сдается в аренду помещение от 160 кв. метров до 320 кв.м. Этаж 1. панорамные окна. Район „Почта“, рядом 2 автобусные остановки», — озвучили владельцы здания свое коммерческое предложение.

Если позвонить по указанному в объявлении номеру, то можно узнать и стоимость аренды — 500 рублей за квадратный метр. 

 
В администрации Кинешмы еще раз подчеркнули, что вышеуказанные действия никак не согласованы с мэрией города.

История в любом случае должна иметь продолжение и чем-то завершиться, хочется надеяться, что с соблюдением всех норм законодательства и городских Правил землепользования и застройки.


Тем более, что за ней внимательно наблюдают местные бизнесмены, которые и за незначительные отклонения от проектов не вылезают из судов, получают штрафы и даже предписания о сносе объектов.


РУБРИКА: ЖКХ и благоустройство
Автор: Денис Комаровский