Областные ТСЖ сталкиваются с многочисленными проблемами, которые были озвучены на заседании Штаба общественного диалога и поддержки народных инициатив 17 августа.

Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре, сенатор Российской Федерации от Ивановской области Виктор Смирнов и депутат Ивановской областной Думы, председатель комитета по социальной политике Михаил Кизеев встретились с активом областных ТСЖ. Встреча получилась по-хорошему эмоциональной и очень плодотворной. Председатели товариществ рассказали о своих проблемах, а власти взяли их проблемы на карандаш.

Виктор Смирнов обнадежил председателя: «Сейчас в Минюсте проходит экспертизу соответствующий законопроект, который может предоставить возможность ТСЖ распоряжаться средствами на обслуживание общедомового имущества, аккумулируемого на их счете. Он подготовлен. Но там определяющим условием для принятия решений по использованию средств опять же является цифра в 67% (67% – необходимое число голосов собственников помещений в ТСЖ на собраниях для принятия решений – прим.). Мнений на сей счет очень много, но вроде бы найден консенсус в виде возможности для ТСЖ самим изменять нормативы, но не ниже установленных государством. Что касается капитального ремонта, то перечень работ, имеющих к нему отношение, которые могут финансироваться за счет целевых средств, Минстрой менять категорически отказывается. Но есть разумное предложение – временное использование средств, заложенных на капремонт, с обязательным возвратом, как только в этом появится необходимость. Условно говоря, если в этом году вам ничего не надо делать по капремонту, вы часть средств потратили на текущий ремонт, вы должны эти деньги перевести на капитальный ремонт, как только пришел нормативный срок».

Светлана попросила рассмотреть возможность выделения помещений для обучения, власти пообещали содействие в решении этого вопроса. Кроме того, она рассказала о своего рода ноу-хау. В своем доме они установили специальные системы «умного отопления», автоматизированного снятия показаний электроэнергии. В итоге получаются смешные цифры за коммуналку. Например, 45 копеек с квадратного метра в год за горячую воду. Или 4 копейки в год с квадратного метра за холодную воду. Это против 400-500 рублей в год, которые предлагается платить за те же услуги от коммунальщиков. Так что, если коммунальный рай без забот и хлопот и существует, то вот эта практика очень похоже на него.

Еще одна больная тема для ТСЖ (особенно небольших) – деньги на капитальный ремонт. Точнее, их нехватка. Виктор Смирнов рассказал о возможности кредитования в этой сфере. Государственная корпорация «ДОМ.РФ» на льготных условиях (от 5 до 6%) осуществляет кредитование капитального ремонта ТСЖ при условии решения общего собрания собственников.

Михаил Кизеев, в свою очередь, отдельно остановился на продуктивности формата общения, который сложился в рамках Штаба общественного диалога и поддержки народных инициатив: «Здесь и исполнительная власть, и законодательная. Мы уже увидели, насколько эффективны такие обсуждения. По итогам, например, озвученных предложений на нашей площадке уже принято решение о разблокировки транспортных социальных, с последующей компенсацией. А также на ШОПе мы приняли совместно решение о необходимости ремонта дошкольных учреждений. В результате в Ивановской области наведут порядок в 181 дошкольных учреждений. У меня тоже есть предложение, которое необходимо решать совместно. Это утилизация автомобильных покрышек». Предложение Михаила Кизеева встретили очень позитивно. Два раза в год каждое ТСЖ сталкивается с этой проблемой. Пришло время для ее решения на федеральном уровне.

Секретарь ивановского регионального отделения партии «Единая Россия» Сергей Низов напомнил о том, что все предложения граждан будут внесены в специальную программу: «Сейчас были озвучены важные инициативы, над которыми можно работать, и они имеют серьезное значение. Мы составим перечень ваших предложений, я его доведу до губернатора. Ряд вопросов, которые были озвучены, можно решить на региональном уровне. Часть мы направим в федеральный центр, поскольку сейчас идет формирование Народной программы «Единой России», все предложения мы оцифровываем и отправляем в программу».