Жители трех общежитий Кинешмы обратились с открытым письмом к Станиславу Воскресенскому

Настоящим потрясением для более чем 500 кинешемцев проживающих в общежитиях на ул. Воеводы Боборыкина, д.10, ул. Социалистической, д.16 и ул. Наволокской, д.3 стала новость о том, что 30 апреля 2019 года администрацией Кинешмы было принято постановление за № 596-п о снятии статуса общежитий с указанных домов и утверждении нумерации и состава будущих коммунальных квартир.

Прежде всего, их возмутил тот факт, что чиновники мэрии не посчитали нужным спросить на этот счет мнения самих жителей, более того — само постановление не было в срок опубликовано на официальном сайте мэрии, а появилось там всего несколько дней назад.

По факту о принятом решении их проинформировал руководитель управляющей компании «АДС» Алексей Цаплин, который вручил уведомление о том, что в связи со снятием статуса общежития с домов с 31 мая 2019 года будет расторгнут договор на обслуживание.

«Да, в соответствий с принятым администрацией города постановлением, жителям необходимо заключить договор на обслуживание их дома, который теперья является не общежитием, а многоквартирным домом», — подтвердил Кинешемец.RU слова жителей Алексей Цаплин.

Вообще в этой связи хочется заметить, что вопрос передачи, как муниципалитету, так и непосредственно жителям советского наследия, когда все было государственным, — это всегда болезненный процесс. Вспомним, время, когда передавались в разные формы собственности многоквартирные дома и возмущения жителей по поводу того, что им во владение и управление передают рухлядь, которую для начала муниципалитет должен, по идее, отремонтировать.

А тут общаги, которые после утери своего первоначального предназначения в качестве проживания работников фабрик, заводов и учащихся учебных заведений давно были никому не нужными. И, хотя и числились на балансе муниципалитета, вложения в них были минимальными. Если честно, то даже не понятно, что тут мог бы сделать тот же МУП «АДС».

«Текущих ремонтов межкомнатных коридоров не проводилось более 25 лет. Коммуникации, которые жители дома теперь должны взять на свое содержание, (т.к. это теперь внутриквартирное оборудование), изношены. Оконные проемы частично даже не имеют остекления, деревянные рамы сгнили, пластиковые окна УК не устанавливались. Электрическая сеть дома (в доме нет газа) также крайне изношена», — поясняют жители общежитий.

Чтобы оценить их сегодняшнее состояние Кинешемец.RU посетил это, с позволения сказать, жилье. Интересно, а сами чиновники в курсе, подписывая постановление о том, в каком состоянии они передают жителям дома. Чтобы не быть голословными, редакция предлагает читателям своими глазами оценить мрак и ужас кинешемских общежитий. Жаль, что картинка не передает запаха для полной остроты ощущений.

Один из главных — как им теперь жить в новом статусе в коммунальной квартире, в которую объединяются их комнатушки.

«Мы и узнали, что в доме теперь всего 9 коммунальных квартир на 155 комнат в которых проживают по 16 семей или 20-25 человек. Нумерация комнат не предполагается. В нашем доме более 70 % жилья находится в частной собственности. Получены правоустанавливающие документы, недвижимому имуществу присвоены кадастровые номера. В этих документах все отсылки идут на номера комнат, которые им были присвоены на основании технического паспорта дома. Технический паспорт был сделан в начале 2000 годов, когда всем жителям этого дома были выданы ордера на жилые помещения», — описывают свою ситуацию жители дома № 10 по ул. Воеводы Боборыкина.

Жители элементарно опасаются, что, если ранее, как владельцы комнаты они могли ею свободно распоряжаться, то коммунальный принцип повлечет за собой и долевую собственность, что значительно усложнит им возможность распоряжения имуществом.

И, конечно, важнейший краеугольный камень — коммунальная плата по-новому. Ведь, жители домов с принятием этого постановления в своих квитанциях за май 2019 года уже получили обязанность в виде платы за содержание практически всей коммунальной инфраструктуры дома, водопровода, канализации, в том числе и оборудования, которое считается общедомовым.

Как рассказали Кинешемец.RU жители, услуга теплоснабжения выросла за счет включения в квитанцию плату за теплоснабжение квадратных метров общедомовых коридоров.

Впрочем, в администрации уверены, что решение взвешенное, законное и не повлечет для горожан неприятных последствий. Комментируя ситуацию Кинешемец.RU и телекомпании «Антенна», в мэрии говорят, что указанные здания на сегодняшний день фактически  общежитиями не являются.

«В соответствии со ст.7 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“ все жилые помещения в общежитиях, принадлежавших ранее государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, переданных в ведение органов местного самоуправления, перешли в разряд используемых жильцами на основании договора социального найма. Проще говоря, статус общежития с них снят в силу прямого указания закона», — указывают в мэрии.

В администрации подчеркивают, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, а договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Ответили в администрации и на вопросы по поводу коммунальной платы и распоряжению находящейся у жителей собственности.

«Изменения, которые назрели давно и прописаны в федеральном законодательстве, практические не отразятся на оплате за жилое помещение. Начисления за коммунальные услуги останутся прежними. Процедура внесения изменений в документы для жителей будет осуществлена на безвозмездной основе. Также новый статус здания позволяет жильцам приватизировать жилые помещения в установленном законом порядке, без обращения в судебные инстанции, что гораздо упрощает процедуру оформления правоустанавливающих документов», — говорит начальник управления ЖКХ Кинешмы Мария Супонькина.

Однако, в разговоре с Кинешемец.RU жители признались, что не особенно надеются на местную власть, сравнивая ее с пескарями, спрятавшимися в норку, а потому обращаются с открытым письмом за помощью к главе региона Станиславу Воскресенскому, которое уже направлено в адрес губернатора.

«Считаем, что постановление Администрации городского округа города Кинешмы № 596-п от 30.04.2019 должно подлежать отмене в части утверждение новой нумерации и состава квартир. Просим разобраться в данной ситуации и дать объективную оценку действиям Кинешемской городской администрации», — пишут жители в письме губернатору.
 

А пока, в ожидании реакции областных властей, горожане продолжают собираться, надеясь, что к ним придет кто-то из администрации Кинешмы. Очередной «сход» пройдет сегодня вечером, 28 мая. 

P.S. По информации Кинешемец.RU в региональном правительстве уже в курсе очередной скандальой ситуации в городе на Волге. В частности, вопросом занимается заместитель губернатора Александр Шаботинский курирующий сферу ЖКХ в Ивановской области.