Официальная позиция департамента ЖКХ Ивановской области к новости «Жители Новинок: Нам надели хомут на шею длиною в 30 лет».
В конце прошлой недели еженедельник Кинешемец.RU опубликовал на своих страницах обращение жителей деревни Новинки, Кинешемского района, Ивановской области. В нем они рассказали, как стали заложниками программы капремонта многоквартирных домов. 90% 16-квартирной двухэтажки — пенсионеры, получающие от 8 до 13 тысяч. Мало того, что им практически нечем платить в фонд регионального оператора, так они боятся не дожить и до самого капитального ремонта, ведь основные работы по графику стоят на 2032 и 2041 годы. Полный вариант обращения можно прочитать здесь.
Публикация не заставила себя долго ждать. Из правительства Ивановской области прислали ответ:
«В соответствии с жилищным законодательством (статья 169 ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт является таким же обязательным платежом, как плата за коммунальные или жилищные услуги, и не может быть исключен собственником.
Собственники помещений в многоквартирном доме ежемесячно должны вносить в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а так же уплачивать пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в статью 181 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым заключение договора между региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме, принявшими решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственниками помещений в многоквартирном доме, не принявшими решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, не требуется. Права и обязанности собственников и регионального оператора определены законодательно.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт признана соответствующей Конституции Российской Федерации.
Обращаем ваше внимание, что действующим законодательством предусмотрена возможность внесения изменений в Региональную программу на основании решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.
В целях переноса сроков капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также замены видов работ, установленных Региональной программой, необходимо принять соответствующие решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (2/3 голосов от общего числа собственников) и направить протокол, содержащий данное решение, в администрацию муниципального образования.
Дополнительно сообщаем, что в Ивановской области принят Закон (от 07.07.2016 № 53-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Ивановской области»), предусматривающий предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт неработающим собственникам жилых помещений в возрасте от 70 лет и старше, проживающим одиноко либо в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста».
Иными словами, платить в любом случае придется, так как все соответствует букве закона. Но вот изменить график или вид ремонтных работ можно путем голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Также существуют и определенные категории граждан, которым полагается компенсация расходов на капремонт. Об этом можно прочитать в нашем предыдущем материале.
 |
Читай и комментируй в телеграм-канале Кинешемец.RU |
5 июня 2017, 16:00 
Рубрика: ЖКХ и благоустройствоАвтор: Александр Пашковский
Версия для печати
Просмотров: 2589
|
|
Мнение читателей
Алекс - 04.06.2024
Молодцы, ребята! Так держать!добрый - 04.06.2024
пляж без песка.смехдержаваПатриот - 04.06.2024
Особенно жду на фестиваль Францию. Всегда...Ннн - 04.06.2024
Молодцы!!!2222 - 03.06.2024
А 15 летним на дороге вообще место? Они правил...