В своем письме они рассказали, как стали заложниками программы капитального ремонта многоквартирных домов.
В редакцию Кинешемец.RU обратились жители деревни Новинки, Кинешемского района, Ивановской области с просьбой опубликовать их крик о помощи, крик отчаяния. Иначе, это скрупулезно исписанное мелким, плотным почерком письмо, не назовешь. В нем жители пишут, как стали заложниками программы капремонта многоквартирных домов, в какую тяжелую ситуацию они попали. Орфография и пунктуация сохранены в оригинальном виде.
«В Жилищном Кодексе вообще отсутствует понятие — деревенский житель малоквартирных домов, о чем мы обращались в госдуму с просьбой заметить нас, но все бесполезно. Обращались в Министерство ЖКХ и строительства, но они сыграли с нами в игру «изломанный телефон». Мы выведены за рамки правового поля страны. ФЗ 271 от 25.12.2012 — капитальный ремонт через регионального оператора. Более наглого, преступного и коррупционного закона по выкачиванию денег из нищего населения на 30 лет, без какой-либо ответственности не встретишь нигде, а у нас можно. Где грубо, бестактно нарушаются права собственников, дается право чиновникам, без учета мнения собственников творить беззаконие в рамках диктаторских и коррупционных законов. И начинается давление на психику людей, уже даже через государственные органы социальной защиты. Обзванивают нищих пенсионеров, получающих копеечную доплату к пенсиям и грозят, что, если не погасите долг региональному оператору — лишитесь доплаты. Государственная машина по выкачиванию денег из нищего населения работает во всех направлениях и запугивает судами, и чуть ли не выселением. И все забыли, что имеют дело с собственником, который, в отношении своего имущества, имеет право на самостоятельное решение.
Теперь конкретно о нашем случае. Наш дом единственный в деревне на 16 квартир, построен в 1974 году для сотрудников психоневрологического интерната «Новинки». В настоящее время проживают в нем 90% пенсионеры с пенсией от 8 до 13 тысяч рублей. Ремонта не проводилось, хотя ПСД (проектно-сметная документация — прим. Ред.) на реконструкцию крыши была выполнена еще в 1988 году, а приватизация началась в 1991. Сейчас это уже никого не волнует, что, в нарушение градостроительного кодекса, дом был передан без проведения ремонта в местные органы власти, а затем приватизирован жителям. Жители этого не знали, а власти, в очередной раз, не выполнив своих обязанностей, промолчали.
В фонд регионального оператора мы тоже попали благодаря лукавству местной администрации. Своим постановлением, без учета мнения собственников, местная администрация одела нам хомут на шею длиною в 30 лет. Мы даже и не знали об этом. Региональный оператор тоже в нарушение закона не отправил нам проект договора о формировании фонда и наше в нем участие. Нет договора, нет и ответственности. В нарушение все того же ФЗ 271, нам были направлены платежки: 2015 год — 2 штуки; 2016 — ни одной, так как были выборы; в 2017 пришло сразу несколько с начислением суммы за весь период существования фонда, да еще и пени. А какое право они на это имеют, если платежных документов не было. Лишний раз подчеркнуть, что они под защитой власти, а мы — никто.
А график капремонта по нашему дому, составленный администрацией без нашего участия таков: 2021 — ремонт инженерных сетей под домом, 2032 — ремонт фасада, 2041 — ремонт крыши. Вопрос: «Можно ли сохранить здание в целом при протекающей крыше?!»… Мы обращались и к региональному оператору и к губернатору, что график нереален, что мы не доживем даже до 2032 года, не говоря о 2041. На свои крохи мы поддерживаем дом, отремонтировали крышу, заменили водопроводные трубы, так как был неоднократный прорыв. Мы законов не нарушаем, дом содержим в порядке, но двойной оплаты нам не потянуть. Мы не виноваты, что так малы наши пенсии, трудились мы честно. Так что это за идиотские программы и законы, которые нацелены на разрушение зданий, а не на их своевременную сохранность?! И самое главное — руки прочь от нашей собственности, нам решать в каком доме нам жить и как его содержать, все равно никакой помощи, кроме вреда, деревенский житель не дождется, так как его в законах нет. Что же не лезут они в частные дома ?!»
1 июня 2017, 14:50 
Рубрика: ЖКХ и благоустройство
УПС - 1 июня 2017 в 17:21
Цитата:Он тяжелее воздуха. Развалится.
Цитироватьвзгляд - 1 июня 2017 в 17:04
ЦитироватьИсправный плательщик - 1 июня 2017 в 16:40
Всё очень порсто. Жители этого дома наблюдали пустоту в платёжках, там, где мы все с вами видим некие суммы за каперемонт, радовались и посмеивались над нами, лохами. Типа как нам круто свезло. ЦитироватьУПС - 1 июня 2017 в 16:26
2) В соответствии с требованиями ст. 170 ЖК РФ решением общего собрания должны быть определены...
- владелец специального счета (владельцем специального счета может быть: региональный оператор, ТСЖ, осуществляющее управление многоквартирным домом, жилищный кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом...
ЦитироватьУПС - 1 июня 2017 в 16:24
ЦитироватьУПС - 1 июня 2017 в 16:22
Цитата:Нет, с ТСЖ оплата капремонта не связана.
Капремонт Федеральная программа.
Пусть организуют ТСЖ,
Почему именно ТСЖ?
ЦитироватьУПС - 1 июня 2017 в 16:21
Опять терористы? ЦитироватьВлад - 1 июня 2017 в 16:20
ЦитироватьМореман - 1 июня 2017 в 16:07
Цитата:Нет, с ТСЖ оплата капремонта не связана.
Капремонт Федеральная программа.
В статье речь идет именно о капитальном ремонте из средств Регионального оператора в 2032 и 2041 году и ежемесячных взносах на него. Пусть организуют ТСЖ, переводят формирование средств из "общего котла" на свой индивидуальный счет и занимаются своим домом (квартиры, я так понимаю, у всех приватизированные).
Никто кроме них сами этот вопрос решать не будет.
ЦитироватьВлад - 1 июня 2017 в 15:59
Цитата:Вот ответ, на их переживания.
Пусть решат вопрос на общем собрании где будут аккамулироваться их деньги на капремонт.
Цитировать