В своем письме они рассказали, как стали заложниками программы капитального ремонта многоквартирных домов.
В редакцию Кинешемец.RU обратились жители деревни Новинки, Кинешемского района, Ивановской области с просьбой опубликовать их крик о помощи, крик отчаяния. Иначе, это скрупулезно исписанное мелким, плотным почерком письмо, не назовешь. В нем жители пишут, как стали заложниками программы капремонта многоквартирных домов, в какую тяжелую ситуацию они попали. Орфография и пунктуация сохранены в оригинальном виде.
«В Жилищном Кодексе вообще отсутствует понятие — деревенский житель малоквартирных домов, о чем мы обращались в госдуму с просьбой заметить нас, но все бесполезно. Обращались в Министерство ЖКХ и строительства, но они сыграли с нами в игру «изломанный телефон». Мы выведены за рамки правового поля страны. ФЗ 271 от 25.12.2012 — капитальный ремонт через регионального оператора. Более наглого, преступного и коррупционного закона по выкачиванию денег из нищего населения на 30 лет, без какой-либо ответственности не встретишь нигде, а у нас можно. Где грубо, бестактно нарушаются права собственников, дается право чиновникам, без учета мнения собственников творить беззаконие в рамках диктаторских и коррупционных законов. И начинается давление на психику людей, уже даже через государственные органы социальной защиты. Обзванивают нищих пенсионеров, получающих копеечную доплату к пенсиям и грозят, что, если не погасите долг региональному оператору — лишитесь доплаты. Государственная машина по выкачиванию денег из нищего населения работает во всех направлениях и запугивает судами, и чуть ли не выселением. И все забыли, что имеют дело с собственником, который, в отношении своего имущества, имеет право на самостоятельное решение.
Теперь конкретно о нашем случае. Наш дом единственный в деревне на 16 квартир, построен в 1974 году для сотрудников психоневрологического интерната «Новинки». В настоящее время проживают в нем 90% пенсионеры с пенсией от 8 до 13 тысяч рублей. Ремонта не проводилось, хотя ПСД (проектно-сметная документация — прим. Ред.) на реконструкцию крыши была выполнена еще в 1988 году, а приватизация началась в 1991. Сейчас это уже никого не волнует, что, в нарушение градостроительного кодекса, дом был передан без проведения ремонта в местные органы власти, а затем приватизирован жителям. Жители этого не знали, а власти, в очередной раз, не выполнив своих обязанностей, промолчали.
В фонд регионального оператора мы тоже попали благодаря лукавству местной администрации. Своим постановлением, без учета мнения собственников, местная администрация одела нам хомут на шею длиною в 30 лет. Мы даже и не знали об этом. Региональный оператор тоже в нарушение закона не отправил нам проект договора о формировании фонда и наше в нем участие. Нет договора, нет и ответственности. В нарушение все того же ФЗ 271, нам были направлены платежки: 2015 год — 2 штуки; 2016 — ни одной, так как были выборы; в 2017 пришло сразу несколько с начислением суммы за весь период существования фонда, да еще и пени. А какое право они на это имеют, если платежных документов не было. Лишний раз подчеркнуть, что они под защитой власти, а мы — никто.
А график капремонта по нашему дому, составленный администрацией без нашего участия таков: 2021 — ремонт инженерных сетей под домом, 2032 — ремонт фасада, 2041 — ремонт крыши. Вопрос: «Можно ли сохранить здание в целом при протекающей крыше?!»… Мы обращались и к региональному оператору и к губернатору, что график нереален, что мы не доживем даже до 2032 года, не говоря о 2041. На свои крохи мы поддерживаем дом, отремонтировали крышу, заменили водопроводные трубы, так как был неоднократный прорыв. Мы законов не нарушаем, дом содержим в порядке, но двойной оплаты нам не потянуть. Мы не виноваты, что так малы наши пенсии, трудились мы честно. Так что это за идиотские программы и законы, которые нацелены на разрушение зданий, а не на их своевременную сохранность?! И самое главное — руки прочь от нашей собственности, нам решать в каком доме нам жить и как его содержать, все равно никакой помощи, кроме вреда, деревенский житель не дождется, так как его в законах нет. Что же не лезут они в частные дома ?!»
1 июня 2017, 14:50 
Рубрика: ЖКХ и благоустройство
Влад - 1 июня 2017 в 15:53
Цитата:Нет, с ТСЖ оплата капремонта не связана.
Капремонт Федеральная программа.
Цитироватьволга - 1 июня 2017 в 15:53
Хочется внести ясность в некоторые вопросы. Первое, авторы сетуют на то, что им в 1988 году не провели ремонт крыши, в дальнейшем дом был передан местным властям. а в дальшейшем приватизирован, без кап. ремонта. По закону кап. ремонт власти обязаны были сделать перед приватизацией в тех домах, в которых на момент первой приватизации ТРЕБОВАЛСЯ кап. ремонт по срокам. Неизвестно, когда в данном доме была первая приватизация, если в 1991 году, то дому на тот момент было 17 лет, и по срокам он не дотянул до кап. ремонта. Второе, каждому дому дано право самому выбрать способ формирования средств на кап. ремонт. В любое время можно провести собрание собственников и выйти из рег. оператора. ЦитироватьМореман - 1 июня 2017 в 15:26
Пока не организуют ТСЖ, так и будут жить и платить дяде за обещенный через 20-25 лет ремонт. ЦитироватьВлад - 1 июня 2017 в 15:02
Если не ремонтировать дом - КАПИТАЛЬНО, что будет с домом через энное кольчество лет? Цитировать