5 мая 2024, 12:50 |

ПОДПИШИСЬ:

РЕЙТИНГ МАТЕРИАЛОВ ЗА НЕДЕЛЮ

Читаемое

Обсуждаемое

Мнение читателей




ЖКХ и благоустройство

Новый жилой дом в центре Кинешмы чудесным образом превращается в офисное здание

Новый жилой дом в центре Кинешмы чудесным образом превращается в офисное здание
Разрешения на его ввод в эксплуатацию нет, но помещения уже сдаются.
Весной 2019 года в историческом центре Кинешмы на улице Ленина напротив остановки «Почта» был разобран старый дом №61, а на его месте началось новое строительство.

Кинешемец.RU тогда задался вопросом, имеется ли в наличии вся разрешительная документация на проведение работ в историческом центре, в границах исторического поселения. И вообще не идет ли речь о строительстве нового торгово-офисного здания.


Тогда, на запрос редакции в администрации ответили, что здание хоть и расположено в границах исторического поселения Кинешмы, но исторического смысла не имеет, к объектам культурного наследия не относится. Но главное в мэрии пояснили, что вся документация получена под строительство нового жилого дома на месте прежнего. Говорили об этом и сами владельцы здания, заверяя, что ветхий дом уже непригоден для проживания, поэтому и было принято решение его снести и построить новый.

  • Новый жилой дом в центре Кинешмы чудесным образом превращается в офисное здание фото 2
  • Новый жилой дом в центре Кинешмы чудесным образом превращается в офисное здание фото 3
  •  
  •  
И вот здание построено. Безусловно, оно несравнимо лучше вписывается в одну из центральных улиц города вместо старого дома, вот только теперь стало очевидным, что с новыми интерьерами оно даже отдаленно не похоже на жилой дом. Ведь согласно Жилищного Кодекса РФ, признаками, отличающими жилые помещения от нежилых являются: пригодность для постоянного проживания и такое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям (холодная и горячая вода, кухня, санузел и пр.). Любой проходящий сейчас мимо здания может наблюдать, что признаков вышеперечисленного нет и в помине. Неужели имея на руках одно разрешение на строительство, владельцы здания в ходе работ успели получить другое?

Выяснилось, что нет. Как пояснили Кинешемец.RU в администрации города, документы есть только на строительство жилого дома. Более того, пока и на него нет разрешительных документов на ввод в эксплуатацию. Владельцы здания обращались в мэрию по поводу приемки, но поскольку были обнаружены расхождения с первоначальным проектом, в частности, по фасаду, то им предложили сначала все документы согласовать в областном Департаменте культуры и туризма, с которым проект ранее согласовывался.


При этом в мэрии пояснили, что речь идет о жилом доме, ни о каких намерениях о переводе здания в нежилое помещение владельцы администрацию не уведомляли.

  • Новый жилой дом в центре Кинешмы чудесным образом превращается в офисное здание фото 4
  • Новый жилой дом в центре Кинешмы чудесным образом превращается в офисное здание фото 5
  • Новый жилой дом в центре Кинешмы чудесным образом превращается в офисное здание фото 6
  •  
  •  
  •  

Между тем, хозяева здания, еще не сдав его в эксплуатацию даже как жилой дом, уже обозначили его предназначение и занялись поиском арендаторов. Пока речь идет о первом этаже, где завершается ремонт.


«Сдается в аренду помещение от 160 кв. метров до 320 кв.м. Этаж 1. панорамные окна. Район „Почта“, рядом 2 автобусные остановки», — озвучили владельцы здания свое коммерческое предложение.

Если позвонить по указанному в объявлении номеру, то можно узнать и стоимость аренды — 500 рублей за квадратный метр. 

 
В администрации Кинешмы еще раз подчеркнули, что вышеуказанные действия никак не согласованы с мэрией города.

История в любом случае должна иметь продолжение и чем-то завершиться, хочется надеяться, что с соблюдением всех норм законодательства и городских Правил землепользования и застройки.


Тем более, что за ней внимательно наблюдают местные бизнесмены, которые и за незначительные отклонения от проектов не вылезают из судов, получают штрафы и даже предписания о сносе объектов.


Кинешма Телеграм Кинешемец.RU Читай и комментируй в телеграм-канале Кинешемец.RU

10 января 2020, 17:15
Рубрика Рубрика: ЖКХ и благоустройство
Автор:
Версия для печати
Просмотров: 16050
Уважаемые читатели Кинешемец.RU!
Комментарии на сайте проходят модерацию перед публикацией. Мы против цензуры в СМИ и уважаем мнения читателей, но будем вынуждены не пропускать комментарии, которые могут привести к серьезным последствиям для читателей.
Если вы готовы брать личную ответственность за своё мнение, то комментируйте новости в социальных сетях Кинешемец.RU: ТГ, ВК, ОК.
Спасибо за понимание.
Всего комментариев: 40
Ваше имя (НИК)* или Войдите / Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий!
Введите результат* Код
 
+ 6 -

Варя - 11 января 2020 в 07:59

Повод для очередной болтологии. Дом в частной собственности. В снесённой развалюхе располагалась коллегия адвокатов. Под жильё там по-моему использовалась одна квартира. Очевидно вопрос с жильцами решен. Сейчас начнутся бесконечные придирки и бюрократическая карусель. Люди вкладывают свои средства и сами решают,  как использовать здание. На улице Ленина немало неспользованных новых помещений. Может кому-то хочется, чтобы и это здание стояло памятником головотяпству?. Может лучше посмотреть какие развалюхи стоят в самом центре города на Комсомольской улице? А то критикуют, двери, окна, материалы... Это в своей кварире, за свои деньги надо каждому решать... Цитировать
 
+ 10 -

мысли в слух - 11 января 2020 в 06:28

почему там по докам жилой дом а на деле коммерческая недвижимость?все оч просто-дело в налогоообложении в комуналке и т п! с жилого дома все уплачиваеться в разы меньше а с комерческой больше-в том числе и налог на землю и на строение! и наверное что бы построить комерческую недвижимость -это не все так просто с разрешительными доками-с жильем гемороя нет так как по докам дрм есть-перевод жилого в нежилое тут наверное нет сложносей если подмазать арха и других решал заинтересованных в теме! в городе производств оч мало-арендный бизнес  поглощает все в том числе и жилые дома с квартирами! только вот интересно куда деваються жители квартир и домов-если нового жилья в кинешме не строиться? Цитировать
 
+ 2 -

maikl - 11 января 2020 в 05:45

А что за здание на Менделеева строят, у атс? Цитировать
 
+ 0 -

аха - 11 января 2020 в 00:54

Цитата:
в этой стране никто в человека вкладывать не будет-это в ссср вкладывали в людей! а щас народ дохнет как мухи и в кинешме ничего не строиться кроме коммерческой недвижимости! хотите построить себе жилье лезте в кабалу в банки которые не народные щас-и обогащайте банкиров своим горбом на двух работах если повезет!

Когда банки были народные?

Цитировать
 
+ 1 -

аха - 11 января 2020 в 00:53

Цитата:
в этой стране никто в человека вкладывать не будет-это в ссср вкладывали в людей! а щас народ дохнет как мухи и в кинешме ничего не строиться кроме коммерческой недвижимости! хотите построить себе жилье лезте в кабалу в банки которые не народные щас-и обогащайте банкиров своим горбом на двух работах если повезет!

Цитировать
 
+ -1 -

Андрей. - 10 января 2020 в 23:18

Цитата:
Выглядит прилично, но кому же захочется жить в пяти метрах от дороги?

Мне, мне, мне, но кто же мне даст это жилье?

Цитировать
 
+ 8 -

Orange - 10 января 2020 в 22:20

Ещё в  начале демонтажа старинного дома было понятно. что дело пахнет керосином. Скажем прямо:  здание постоено по простейшему проекту, из самых дешовых материалов, двери так вообще убогие. Уже через год весь этот новостой начнёт облупляться. Говорить о том, что это жилой дом просто смешно, только слепой это не видит. В скорости облепят весь дом рекламой,  а всю округу машинами заставят. Вот тогда оно прекрасно впишется в кинешемскую архитектуру. Цитировать
 
+ 6 -

гость - 10 января 2020 в 22:01

А сколько таких липовых "жилых домов" на ул. К.Маркса и Жуковской в центре? Давно все переделано под офисы, и все довольны. А здание и правда, не вписывается, тротуар займут машины. Цитировать
 
+ -16 -

кнф - 10 января 2020 в 20:30

Цитата:
в этой стране никто в человека вкладывать не будет-это в ссср вкладывали в людей! а щас народ дохнет как мухи и в кинешме ничего не строиться кроме коммерческой недвижимости! хотите построить себе жилье лезте в кабалу в банки которые не народные щас-и обогащайте банкиров своим горбом на двух работах если повезет!

Тунеядцев сколько развелось. Все ждут, что в них кто то вкладывать будет. Сами то хоть бы что нибудь в кого нибудь вложили.

Цитировать
 
+ 5 -

ха - 10 января 2020 в 20:21

в этой стране никто в человека вкладывать не будет-это в ссср вкладывали в людей! а щас народ дохнет как мухи и в кинешме ничего не строиться кроме коммерческой недвижимости! хотите построить себе жилье лезте в кабалу в банки которые не народные щас-и обогащайте банкиров своим горбом на двух работах если повезет! Цитировать

Выбор редакции: