Кинешемец.RU решил выяснить общую картину по городу, осмотреть другие строения и узнать сколько еще бедолаг столкнулось с подобной несправедливостью. Отметим, что последний список из 71 аварийного дома был предоставлен Кинешемец.RU в 2016 году самой администрацией города. Кинешемцы, увидевшие свои «развалюхи» в списке на расселение тогда очень обрадовались и воспылали надеждой — пусть и не в самом ближайшем, но в обозримом будущем появилась надежда получить новое жилье. Однако, сразу скажем, что список, по-сути, оказался фикцией.

По старому законодательству в него попали и ветхие, и аварийные дома. Для простого обывателя не очень понятно, чем же ветхий дом с покосившимися стенами и дырявой крышей отличается от по-настоящему аварийного. Ведь в обоих случаях проживать в домах практически невозможно и опасно. Однако, как правило чиновники обвиняют жителей, что они путают понятия ветхого и аварийного жилья. Мол, между ними есть отличия, которые влияют на дальнейшее решение комиссии о судьбе здания. Главная разница заключается в том, что аварийные дома под снос уже на момент обследования не являются пригодными для жизни. Поэтому в таких случаях принимается решение о расселении жильцов. Ветхий дом, в свою очередь, может эксплуатироваться, так как уровень его надежности и, следовательно, безопасности не является критическим. Это дома с изношенными конструкциями, которые внешне нередко соответствуют аварийным зданиям, но допустимый уровень износа составляет 70 %. В случае с деревянными домами он понижается до 65 %.

Впрочем, это все условности и игра слов. О том, что такое ветхое жилье города, в котором «еще можно проживать», Кинешемец.RU убедился собственными глазами и выслушал мнение по этому поводу официальных лиц города.

Первый сюрприз нас ожидал в микрорайоне «Поликор», который уже давно считается одним из самых образцовых в городе. Именно здесь значиться ветхий дом, попавший в список на расселение. Путь к нему не близок и пролегает через деревянную лестницу, которую жильцы соседнего дома смастерили собственноручно. Без этой лестницы спуститься вниз на 4-й Трудовой переулок почти не возможно, особенно для человека в годах.

Добравшись до нужных координат Кинешемец.RU ожидал большой сюрприз. На месте дома №1 образовался пустырь. Как рассказали живущие по соседству люди, раньше здесь находился деревянный дом на шесть семей. Еще в 2008 году он сгорел из-за поджога и его ликвидировали. Теперь в этом удаленном месте любят собираться наркозависимые, что очень беспокоит проживающих в соседних домах кинешемцев.

«Тут образовался «бомжатник». Тут постоянно жгли костры, гуляли. В свое время отсюда вывезли более 10 машин пьяных бомжей», — рассказала соседка.

Как выяснил Кинешемец.RU, этот дом сдан в эксплуатацию еще в 1928 году и в течение 80 лет пока еще был цел он не ремонтировался.

«Все дома с этой стороны старые и нуждаются в ремонте. С пола дует, из окон дует, со стен дует. Хоть бы стены обили. Вот и дом №6 не дождался ремонта и вспыхнул как спичка», — рассказал проживающий в соседнем доме Галкин Валентин Гаврилович.

Кинешемец.RU рассказывал про многострадальный дом №4 по улице Колхозной. Его жильцы уже в течение 12 лет борются за свои права. К сожалению, до сих пор безуспешно.

А ведь еще в 2005 году жители дома получили письмо, в котором сообщалось, что дом признан аварийным за подписью Юрия Николаевича Вахотина, первого заместителя главы администрации Кинешмы.

«Уважаемые жители!

В декабре того же 2005 года пришло еще одно уведомление от директора Муниципального унитарного предприятия «ЖРЭУ №10» Раисы Николаевны Таракановой.

«… в соответствии с постановлением главы администрации г. Кинешмы за №2510-1 от 18.11. 2003г. д. №4 по ул. Колхозная признан ветхим фондом. Здание пришло в аварийное состояние и с 1 декабря 2005 года д. №4 по ул. Колхозная снят с оплаты за жилой фонд.»

Но тогда были другие времена и иные люди у власти. За десять лет сменилось несколько мэров и руководителей структурных подразделений и, как по мановению волшебной палочки, дом снова стал пригодным для проживания. 

А ведь дому уже исполнилось 78 лет и с каждым годом проживание в нем становиться все опаснее. Так уже сейчас степень его износа составляет 71%. Единственное, чего дождались жители — около 10 лет назад им произвели отделку фундамента… за счет жильцов. Но сделали некачественно и уже сейчас можно наблюдать многочисленные трещины и сколы.

«Два года назад все кинешемцы выбирали депутатов. Народные избранники ходили по всем домам, выслушивали пожелания жильцов, а к нам никто не пришел. Нас просто «похоронили». Поэтому мы решили сами пригласить Юрия Смирнова. На тот момент он был кандидатом в депутаты. Юрий Александрович пришел, все осмотрел и обратился в управляющую компанию, где сказали, что у нас все прекрасно, а в 2017 году нам сделают капитальный ремонт крыши. А ведь эта конструкция может не выдержать такую нагрузку», — рассказала Галина, старшая по дому.
 

Жильцы дома решили не сидеть сложа руки и начали писать обращения в администрацию, депутатам и обращаться в СМИ. В итоге в 2016 году этим деревянным строением заинтересовался Народный фронт. Но после выхода сюжета на региональном телеканале все обратно затихло.

«Мы стояли на очереди вместе с домом №5. Но его уже давно снесли, а у нас воз и нынче там. Когда же я пошла отмечаться, то узнала, что нас вычеркнули из очереди и в 2015 году в списке осталось всего 8 аварийных домов. После публикаций в прессе, список домов пополнили и их количество увеличилось до 71», — говорит Ольга Шмелева.

В марте 2016 жильцы дома получили радостную весть, что их дом вновь попал в этот перечень, так как его признали аварийным в конце декабря 2015 года. 

Также этот дом не подключен к центральной канализационной сети. Ее функцию исполняет обычная выгребная яма, крышка над которой еще недавно была разломана и все ее содержимое было открыто для посторонних глаз. Ремонтировать ее бесплатно жителям отказали и предложили решить проблему за 25 тысяч рублей. Не у всех жителей на руках была нужная сумма, поэтому они решили отказаться от столь любезного предложения и самостоятельно сделать крышку.

«Тут все трещит. Особенно зимой и ночью. Иногда аж страшно становится. Здание рушится. Чего только стоит моя печка, которая разваливается на глазах», — рассказала Ольга Зайцева из квартиры №6.

Не в лучшем состоянии находятся и дымоходные трубы. Они давно пришли в негодность. Но складывается впечатление, что кроме самих жильцов до этого никому нет дела.

«Его давно сносить пора, а еще лучше взорвать. Я живу на втором этаже и у меня часто прокапывает крыша. Даже в подъезде куска стекла нет и зимой снег заносит», — рассказал Анатолий Малышев.

В этом здании живет 6 семей, еще две муниципальные нежилые квартиры находятся на первом этаже первого подъезда. Дыры в полу и частичное отсутствие окон — это лишь малая часть «красоты», которую можно там лицезреть. Не удивительно, что зимой столбик термометра в этих комнатах порой падает до 1 градуса мороза. Как рассказала старшая по дому, у нее в квартире на втором этаже индивидуальное газовое отопление. Но из-за того, что в щели квартиры снизу проникает холодный воздух, она не может нормально прогреть свое жилье.

«Мы живем и ждем, когда нас придавит. Весь дом перекошен, из-за этого даже двери невозможно закрыть. Пол накренился в сторону центра дома. Ремонт делаем, а толку ноль. Все отваливается и рвется. Даже плитка на потолке потрескалась и отваливается. Туалет развалился, все течет. Мы столько боремся, но результата никакого нет. Боимся, что вскоре вычеркнут нас из списка и скажут, что это хороший дом», — рассказала Шмелева Ольга, проживающая в квартире №5.

«Нам пообещали отремонтировать фасад в 2025 году, а до этого срока еще дожить нужно. Пристройка проваливается и скоро туалет упадет. В туалете течет так, что сидеть не возможно. С зонтиком нужно сидеть, когда дожди идут», — рассказал Сергей Александрович, проживающий в этом доме.
 

Несколько лет назад крышу перекрывали, но она все равно протекает, особенно в туалете. Что очень хорошо заметно по разводам на потолке. Снегозадержатели на крыше также отсутствуют. Поэтому зимой люди стараются не подходить близко к зданию, опасаясь обвала снега.

«Только сегодня приезжали из службы 05. Специалист после осмотра отметил, что крыша в ужасном состоянии. Тем не менее, нас поставили на капитальный ремонт только на 2022 год. А ведь крыша плохая. Вода течет по трубам и по электропроводке. В любой момент мы сгорим из-за замыкания», — рассказала Татьяна Родина, старшая по дому.

В подъезде дружные соседи поддерживают чистоту и регулярно делают косметический ремонт. Активные жители добились даже того, что их дом подключили к центральной канализации.

«Мы столько лет проработали на фабриках и заводах, но нам ничего не досталось в перестройку. Мы остались в этих рушащихся временных домах», — говорит Орлова Татьяна Михайловна, живущая в этом доме.

А ведь начиналось все именно с треска и первых обрушений. Это наглядный пример того, чем через год или два может обернуться для живущих в аварийных домах людей бездействие городских служб и власти. И если в доме №16 а обошлось без жертв, то во многих ветхих строениях до сих пор живут молодые семьи, пожилые люди и маленькие дети. Неужели стоит ждать первых жертв, чтобы осознать всю опасность ситуации?

По соседству расположена обитель бездомных. Их приютом стал дом №16. Последние жильцы съехали из него более 7 лет назад. Как рассказали люди живущие по соседству, в течение долгих лет здесь обитали цыгане, но после пожара, который произошел осенью 2016 года, они решили найти более безопасное жилье. И сейчас дом посещают только временные постояльцы и пьяные компании. Чтобы избежать повторения событий соседний полуразрушенный дом №18 просто заколотили. Ведь он уже более 10 лет находится в запустении. И вот, наконец, в августе УГХ приступило к его сносу.

После объезда домов Кинешемец.RU заглянул на сайт «Реформа ЖКХ» и глазам своим не поверил. Вместо 71 дома в перечне аварийных домов Кинешмы значилось всего 22. И из осмотренных 9 домов в списке есть только три: Колхозная, 4 и 8б, а также дом №19 по улице Пархоменко. Остальные просто вычеркнуты. Не значится там и дом №8 по улице Земледельческой, о котором мы писали ранее. Мы решили разобраться с этим вопросом и обратились к начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Кинешмы Марии Супонькиной.

А вот и утвержденный на текущий момент актуальный список аварийных домов:

«Сейчас понятия «ветхие дома» в законодательстве не существует. То есть расселяются и сносятся в рамках федеральной программы по Федеральному закону №185 только дома, признанные аварийными и подлежащие сносу в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47», — рассказала Мария Супонькина.

Так что же делать жителям ветхих домов, которые желают, чтобы их дом официально признали аварийным или подлежащим сносу?

«Изначально следует предоставить заявление в межведомственную комиссию. Документы подтверждающие право пользования или право собственности жилым помещением, которые предоставляют жильцы всех квартир дома. И, соответственно, техническое заключение состояния строительных конструкций дома. Оно заказывается в специализированной организации», — добавила Мария Леонидовна.