Но какой бизнесмен уронит себе топор на руку и будет задирать на торгах планку до немыслимых сумм, не имея вариант, как «отбить» или минимизировать затраты?
И вот на краю оврага неожиданно появилось строение, поначалу напоминающее бытовку. Подумалось, что вот-вот и грандиозное строительство начнется, но не тут-то было. К сараюшке проложили коммуникации, врезали окна и дверь. С каждым днем сооружение все меньше напоминает бытовку.
Кинешемец.RU отправил в администрацию запрос по поводу наличия документов, позволяющих начать строительство. А еще редакция поинтересовалась, если разрешение на строительство есть, то на какое? Ведь логично предположить, что речь идет о начале строительства того самого объекта на участке в 3,3 тыс. квадратных метров.
Однако в администрации пояснили, что разрешение выдано на строительство кафе площадью… 24 квадратных метра, то есть, размером с комнату в хрущевке. Таким образом, крохотное временное строение у оврага в скором времени превратится кафешку («У оврага», например. — прим.ред.). Но это вряд ли...
Побеседовав со специалистами в земельных вопросах, Кинешемец.RU сложил примерные пазлы будущей схемы застройки.
Очевидно, что как только «мини-кафе» будет построено, арендатор участка подаст в администрацию документы о завершенном объекте строительства и получит разрешение на ввод в эксплуатацию, на основании которого зарегистрируют право собственности на строение. Затем попросит разрешения за выкуп всего огромного участка в 3,3 тысячи квадратных метров. Действующее законодательство разрешает в таком случае выкуп за 15% от кадастровой стоимости. А уж потом, перестав быть арендатором, на правах собственника можно и отказаться от заявленного строительства объекта общественного питания.
В любом случае, никакой аренды в бюджет в 3,8 млн рублей платить не придется, а глядя на ускоренный темп возведения «мини-кафе» можно предположить, что выкуп произойдет задолго до октября 2021 года, с требованием возврата части уже внесенных в бюджет арендных 3,8 миллионов.
Таким образом, застройщик за копейки получит право собственности на земельный участок. Данная схема выглядит сомнительной с вероятным причинением ущерба городскому бюджету! И что самое интересное — что эта схема согласована с чиновниками из администрации (учитывая то, что выдано разрешение на строительство).
К слову за подобную схему пострадал прежний архитектор. Возможно, в Кинешме назревает коррупционный скандал и данная схема застройки явится предметом разбирательства прокуратуры.
Напомним, что все эти движения с землей на «Лесозаводе» начались задолго до прихода в город нынешнего главы Вячеслава Ступина, вот только разруливать ситуацию придется уже ему. Как это было совсем недавно, когда мэр отменил аукцион по застройке участка у Волги на «Пушкинском».
Кинешемец.RU будет следить за развитием ситуации.
Читай и комментируй в телеграм-канале Кинешемец.RU |
Рубрика: ЖКХ и благоустройство
Автор: Денис Комаровский
Версия для печати
Просмотров: 10035
|
|
|
мысли в слух - 24 февраля 2021 в 15:11
вот читаеш в нете и радуешся за соседей например в кузнечихе ковровского района владимирской обл семья стала выращивать австралийских раков-и местная власть людям всячески помогает даже грант дали в 3 ляма! в кинешме наоборот местная власть смотрит как бы ошкурить предпренимателейц где только можно даже в таком вопросе как выделение земли для ведения бизнеса! от того город и тухнет как гнилое болото ! ЦитироватьДенис Комаровский, редактор сайта - 22 февраля 2021 в 20:31
Боже, какой я же тупой идиот ))))) ЦитироватьЖлл - 20 февраля 2021 в 09:11
Цитата:Если быть чуть поумнее, то можно зайти на сайт администрации и спокойно посмотреть кто выиграл аукцион. А так АО "Калипсо", это чтобы ты не напрягался. Что то мне подсказывает что тебе эта информация как козе баян.
Увы, но это представители другого семейства - от соседнего магаза
ЦитироватьСОВЕСТЬ ЕР - 20 февраля 2021 в 08:19
Это склад. Кафе будет на пеньках. Цитироватьмысли в слух - 20 февраля 2021 в 08:09
вся алминистация погрязла в грехах! торговать землей которую создал бог это грех! когда сдохните вы вернетесь в свои 2 метра на вечно-и то что вы грызетесь из за куска земли что бы стать обладателем феодального права на 30 соток не делает чести никому-а лишь показывает то что в россии право сущдествует через деньги-прав тот у кого больше денег! вот вам и пример! а может ненадо никаких аукционов =спекуляций! вот пришло на заявленную аренду 6 человек-провели розыгрыш кто выиграл тот и получил право и никаких темных схем и жульничества и другим не обидно! Цитировать??? - 20 февраля 2021 в 07:02
Понятно, что есть какой-то умысел, а то кафе У оврага, просто смешно. А вот что он хочет, узнаем потом. ЦитироватьКонкурент. - 20 февраля 2021 в 06:29
Хи ха! Точно похоже на заказуху конкурента, который проиграл торги на землю. Ржу, сам же конкурент рассказал о своих планах по освоению участка))))))))))))))))
Цитировать)))) - 20 февраля 2021 в 00:14
Это толчок))))
!!! - 20 февраля 2021 в 00:13
В администрации налево-направо распродают имущество и земли, а кому?
А им всё - равно на ком заработать, главное, чтоб всё было на бумаге чинно, а в карманах дивно.
Вот так и с ремонтом в центре - курам на смех'
ВластьподКайфом - 19 февраля 2021 в 23:32
Комментарий от заблокированного пользователя