Но какой бизнесмен уронит себе топор на руку и будет задирать на торгах планку до немыслимых сумм, не имея вариант, как «отбить» или минимизировать затраты?
И вот на краю оврага неожиданно появилось строение, поначалу напоминающее бытовку. Подумалось, что вот-вот и грандиозное строительство начнется, но не тут-то было. К сараюшке проложили коммуникации, врезали окна и дверь. С каждым днем сооружение все меньше напоминает бытовку.
Кинешемец.RU отправил в администрацию запрос по поводу наличия документов, позволяющих начать строительство. А еще редакция поинтересовалась, если разрешение на строительство есть, то на какое? Ведь логично предположить, что речь идет о начале строительства того самого объекта на участке в 3,3 тыс. квадратных метров.
Однако в администрации пояснили, что разрешение выдано на строительство кафе площадью… 24 квадратных метра, то есть, размером с комнату в хрущевке. Таким образом, крохотное временное строение у оврага в скором времени превратится кафешку («У оврага», например. — прим.ред.). Но это вряд ли...
Побеседовав со специалистами в земельных вопросах, Кинешемец.RU сложил примерные пазлы будущей схемы застройки.
Очевидно, что как только «мини-кафе» будет построено, арендатор участка подаст в администрацию документы о завершенном объекте строительства и получит разрешение на ввод в эксплуатацию, на основании которого зарегистрируют право собственности на строение. Затем попросит разрешения за выкуп всего огромного участка в 3,3 тысячи квадратных метров. Действующее законодательство разрешает в таком случае выкуп за 15% от кадастровой стоимости. А уж потом, перестав быть арендатором, на правах собственника можно и отказаться от заявленного строительства объекта общественного питания.
В любом случае, никакой аренды в бюджет в 3,8 млн рублей платить не придется, а глядя на ускоренный темп возведения «мини-кафе» можно предположить, что выкуп произойдет задолго до октября 2021 года, с требованием возврата части уже внесенных в бюджет арендных 3,8 миллионов.
Таким образом, застройщик за копейки получит право собственности на земельный участок. Данная схема выглядит сомнительной с вероятным причинением ущерба городскому бюджету! И что самое интересное — что эта схема согласована с чиновниками из администрации (учитывая то, что выдано разрешение на строительство).
К слову за подобную схему пострадал прежний архитектор. Возможно, в Кинешме назревает коррупционный скандал и данная схема застройки явится предметом разбирательства прокуратуры.
Напомним, что все эти движения с землей на «Лесозаводе» начались задолго до прихода в город нынешнего главы Вячеслава Ступина, вот только разруливать ситуацию придется уже ему. Как это было совсем недавно, когда мэр отменил аукцион по застройке участка у Волги на «Пушкинском».
Кинешемец.RU будет следить за развитием ситуации.
Читай и комментируй в телеграм-канале Кинешемец.RU |
Рубрика: ЖКХ и благоустройство
Автор: Денис Комаровский
Версия для печати
Просмотров: 10076
|
|
|
уа - 19 февраля 2021 в 19:47
Дюже интересная схема! А кто пойдёт в прокуратуру??? Цитировать2468 - 19 февраля 2021 в 19:28
Целенаправленное *отжатие* територий города. Цитироватьвиктор 1 - 19 февраля 2021 в 19:18
Вообще-то правильнее было бы своевременно реагировать и анализировать правомерность "дел предшественников". А то сначала в городе чуть ли не на дороге забабахает какую-то "пекарню" , а потом с ним город судится годами. С этими" художествами" местных" бизнесменов" надо бы, как можно скорее, заканчивать новой администрации --времена самостроев уже давно закончились, даже в Москве. А при начале строительства в городе у огороженной строительной площадке прежде всего устанавливается стенд с паспортом строительства объекта,и тогда никто не гадает , что это за чудо-юдо возникло ни с того - ни с чего.Неужели этого не знают чиновники администрации ,курирующие строительные вопросы в городе...? ЦитироватьЛев_Д_Синявский - 19 февраля 2021 в 19:14
Очень надеюсь, что в этой забегаловке будут наливать водочку. А то на том районе и выпить-то особо негде. Цитировать1234567 - 19 февраля 2021 в 18:38
Цитата:Набор букв и наброс г... на вентилятор(
Всё в рамках правового поля. Просто один из участников аукциона оказался мудрее и непожалел четыре ляма за год аренды в отличии от других, которые сделали бы тоже самое только заплатив в казну 600 рубчиков. А сейчас ещё прибегают вот к таким методам, давление через сми, если последних так можно назвать)
Про Пушкинский также плечи про правовое поле, итог известен
И каков там итог?
а итог таков-архитектор сидит а главный устроитель в думе в партии единая россия свою оглоблю тянет по всему что не предлогаеться
Вон ты про что, про поле, подумал о недавнем Пушкинском ты говоришь. Там речь о жилой застройке и архитектор ( говорят выходит по удо) знал на что идёт а сидеть то должен другой товарищ, согласен.
Цитироватьответ - 19 февраля 2021 в 18:27
Цитата:Набор букв и наброс г... на вентилятор(
Всё в рамках правового поля. Просто один из участников аукциона оказался мудрее и непожалел четыре ляма за год аренды в отличии от других, которые сделали бы тоже самое только заплатив в казну 600 рубчиков. А сейчас ещё прибегают вот к таким методам, давление через сми, если последних так можно назвать)
Про Пушкинский также плечи про правовое поле, итог известен
И каков там итог?
а итог таков-архитектор сидит а главный устроитель в думе в партии единая россия свою оглоблю тянет по всему что не предлогаеться
Цитировать1234567 - 19 февраля 2021 в 18:18
Цитата:Набор букв и наброс г... на вентилятор(
Всё в рамках правового поля. Просто один из участников аукциона оказался мудрее и непожалел четыре ляма за год аренды в отличии от других, которые сделали бы тоже самое только заплатив в казну 600 рубчиков. А сейчас ещё прибегают вот к таким методам, давление через сми, если последних так можно назвать)
Про Пушкинский также плечи про правовое поле, итог известен
И каков там итог?
Цитироватьарито - 19 февраля 2021 в 18:16
Цитата:Набор букв и наброс г... на вентилятор(
Всё в рамках правового поля. Просто один из участников аукциона оказался мудрее и непожалел четыре ляма за год аренды в отличии от других, которые сделали бы тоже самое только заплатив в казну 600 рубчиков. А сейчас ещё прибегают вот к таким методам, давление через сми, если последних так можно назвать)
Про Пушкинский также плечи про правовое поле, итог известен
Цитировать1234567 - 19 февраля 2021 в 18:12
Набор букв и наброс г... на вентилятор(
Всё в рамках правового поля. Просто один из участников аукциона оказался мудрее и непожалел четыре ляма за год аренды в отличии от других, которые сделали бы тоже самое только заплатив в казну 600 рубчиков. А сейчас ещё прибегают вот к таким методам, давление через сми, если последних так можно назвать)
Цитироватьхи - 19 февраля 2021 в 18:05
как говоритьлся в россии не на и ...ш не проживеш! цены на землю зашкаливают что мешает развитию всего! аренда тоже не вариант-потому что за аренду дерут 7 шкур! при нормальных ценовых условиях-в росии будет и строительсьво и развитие малого бизнеса-но людям нужна стабильность-вот по этому всеми правлами и не правдами люди пытаються сделать себе независимость от шкуродорев в лице чинодралов ! Цитировать